ΚΕΝΤΡΙΚΗ 3

Απαράδεκτη είναι η εικόνα που παρουσιάζουν οι αρχαιολογικοί χώροι της Κω, με τα χόρτα σε πολλά σημεία να πλησιάζουν ακόμη και το 1,5 μέτρο ύψος. Την ώρα που η Πολιτεία "απειλεί" τους πολίτες με πρόστιμα για τα ακαθάριστα οικόπεδα, η ίδια φαίνεται να έχει αφήσει στο έλεος του Θεού σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους του νησιού.Κατά την επίσκεψή μας στο Ασκληπιείο της Κω, ο κ. Γ. Παπαζόγου, συνοδός γκρουπ τουριστών, μας μετέφερε τα έντονα παράπονα των επισκεπτών. Όπως ανέφερε, πολλοί τουρίστες εκφράζουν την απογοήτευσή τους, τονίζοντας ότι πληρώνουν εισιτήριο 15 ευρώ για να επισκεφθούν έναν χώρο που παρουσιάζει εικόνα εγκατάλειψης, ενώ αρκετοί φοβούνται ακόμη και να πλησιάσουν σε ορισμένα σημεία λόγω της πυκνής βλάστησης.Ο κ. Παπάζογλου ζητά την άμεση παρέμβαση του Δήμου και του κράτους, ώστε να καθαριστούν οι χώροι και να αποκατασταθεί η εικόνα που αξίζει σε ένα τόσο σημαντικό μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς.

Αλυσιδωτές αυξήσεις καταγράφονται στις τιμές των καυσίμων στο Νομό Δωδεκανήσου την τελευταία δεκαετία, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Παρατηρητηρίου Τιμών Καυσίμων, με τη συνολική επιβάρυνση για νοικοκυριά και επαγγελματίες να ξεπερνά σε αρκετές περιπτώσεις το 40%.Καθοριστικό ρόλο στη διαμόρφωση των τιμών διαδραματίζουν ο υψηλός Ειδικός Φόρος Κατανάλωσης (ΕΦΚ) και ο ΦΠΑ στο 24%, μέτρα που θεσπίστηκαν επί συγκυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ και διατηρήθηκαν από τις κυβερνήσεις της Νέας Δημοκρατίας. Από την 1η Ιανουαρίου 2017 ο ΕΦΚ στη βενζίνη διαμορφώθηκε στα 700 ευρώ ανά 1.000 λίτρα και στο πετρέλαιο κίνησης στα 410 ευρώ ανά 1.000 λίτρα, ενώ ο ΦΠΑ αυξήθηκε στο 24% από την 1η Ιουνίου 2016. Αντίστοιχα, ο ΕΦΚ στο υγραέριο κίνησης καθορίστηκε στα 430 ευρώ ανά 1.000 λίτρα.Την περίοδο Μάιος 2017–Μάιος 2019, επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ, η αμόλυβδη 95 οκτανίων αυξήθηκε κατά 6,5%, από 1,646 ευρώ σε 1,753 ευρώ το λίτρο, ενώ το πετρέλαιο κίνησης κατέγραψε άνοδο 11,9%. Την περίοδο Μάιος 2019–Μάιος 2023, επί κυβέρνησης ΝΔ και εν μέσω πανδημίας και ενεργειακής κρίσης, η αμόλυβδη 95 οκτανίων αυξήθηκε κατά 13%. Ακόμη μεγαλύτερες είναι οι αυξήσεις την περίοδο Μάιος 2023–Μάιος 2026. Η αμόλυβδη 95 οκτανίων αυξήθηκε κατά 11,3%, η αμόλυβδη 100 οκτανίων κατά 12,1% και το πετρέλαιο κίνησης κατά 15,8%, ενώ το LPG εκτοξεύθηκε κατά 38,3%.Συνολικά, από τον Μάιο του 2017 έως τον Μάιο του 2026, η αμόλυβδη βενζίνη 95 οκτανίων από 1,646 ευρώ το λίτρο το 2017 διαμορφώθηκε στα 2,203 ευρώ το 2026, σημειώνοντας συνολική αύξηση 33,8%. Αντίστοιχα, η αμόλυβδη 100 οκτανίων αυξήθηκε κατά 30,7%, από 1,834 ευρώ στα 2,397 ευρώ ανά λίτρο. Ακόμη μεγαλύτερη είναι η επιβάρυνση στο πετρέλαιο κίνησης, το οποίο από 1,348 ευρώ το 2017 έφτασε στα 1,925 ευρώ το 2026, καταγράφοντας αύξηση 42,8%.Ας εξετάσουμε την πρόταση του ΠΑΣΟΚ για μείωση του ΕΦΚ και του ΦΠΑ στα καύσιμα. Αν ο Ειδικός Φόρος Κατανάλωσης (ΕΦΚ) στην αμόλυβδη βενζίνη μειωνόταν στα 600 ευρώ ανά 1.000 λίτρα, δηλαδή στα 0,60 ευρώ ανά λίτρο, και παράλληλα ο ΦΠΑ περιοριζόταν και στη Ρόδο από το 24% στο 17%, τότε η τελική τιμή της αμόλυβδης στα Δωδεκάνησα θα ήταν αισθητά χαμηλότερη από τα σημερινά επίπεδα. Συγκεκριμένα, η τελική τιμή της αμόλυβδης 95 οκτανίων θα μπορούσε να ήταν σήμερα στα 1,96 ευρώ ανά λίτρο. Αυτό σημαίνει ότι η τιμή στην αντλία θα ήταν περίπου 0,24 ευρώ χαμηλότερη ανά λίτρο σε σχέση με τη σημερινή μέση τιμή των 2,203 ευρώ. Η μείωση θα έφτανε περίπου το 11%.* Ο Χρήστος Γιαννούτσος είναι μέλος της Γραμματείας της ΝΟΕΣ Νοτίων Δωδεκανήσων και της Γραμματείας του Τομέα Νησιωτικής Πολιτικής του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής.

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας φεύγει, ένα νέο δημοτικό τέλος για τα ακίνητα έρχεται. Πρόκειται για το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης», το οποίο θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Θα επιβάλλεται από την 1η Ιανουαρίου 2027 με συντελεστή από 0,30% μέχρι 0,70% επί της αξίας των ακινήτων, με το τελικό ύψος της επιβάρυνσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων να καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) προβλέπεται στον «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης», ο οποίος βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση. Το νέο τέλος θα επιβάλλεται σχεδόν στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται εντός των ορίων των δήμων, ενώ η είσπραξή του για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα θα συνεχίσει να γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.Σε περίπτωση μη πληρωμής τριών συνεχόμενων μηνιαίων λογαριασμών ή ενός τριμηνιαίου, θα προβλέπεται διακοπή ηλεκτροδότησης μέχρι την εξόφληση της οφειλής. Το νέο τέλος θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη, τον επικαρπωτή ή τον νομέα του ακινήτου την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Οι πολίτες που αποκτούν ακίνητα ή μεταβάλλουν τα στοιχεία τους θα υποχρεούνται να υποβάλλουν ηλεκτρονικές δηλώσεις στους δήμους μέσα σε συγκεκριμένες προθεσμίες.Μέχρι το τέλος του 2026 θα εξακολουθήσουν να ισχύουν το σημερινό ΤΑΠ και ο ΦΗΧ, ενώ από το 2027 ενεργοποιείται το νέο ενιαίο καθεστώς. Μάλιστα, οι εντός του 2026 θα εκδώσουν τις αναγκαίες αποφάσεις για τον καθορισμό των συντελεστών και των διαδικασιών εφαρμογής. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης θα επιβάλλεται:Στα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων.Στα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων. Σε αυτήν την περίπτωση, για τον υπολογισμό της αξίας λαμβάνεται υπόψη, η αξία των κτισμάτων συν την αξία της διπλάσιας έκτασης από εκείνης που καταλαμβάνουν τα κτίσματα.Στο δικαίωμα υψούν («αέρας»), εφόσον έχει συμπεριληφθεί σε συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου και όπως καταγράφεται σε αυτό.ΕξαιρέσειςΑπό το νέο τέλος εξαιρούνται ακίνητα του Δημοσίου, ναοί, μονές, κοινωφελή ιδρύματα, αθλητικά σωματεία, διπλωματικές αποστολές, καθώς και διατηρητέα ή δεσμευμένα ακίνητα που δεν αποφέρουν εισόδημα. Απαλλάσσονται επίσης κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών, στάβλοι σε αγροτικές περιοχές και ακίνητα που τελούν υπό πολεοδομικές ή αρχαιολογικές δεσμεύσεις.Πότε θα επιβάλλεταιΤο Τ.Τ.Α. επιβάλλεται μετά από την πάροδο της επταετίας από τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας ή την εκμίσθωση ή τη χρησιμοποίησή των κτισμάτων με οποιονδήποτε τρόπο πριν από την πάροδο των 7 ετών.Για τον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων λαμβάνονται υπόψη τα τετραγωνικά μέτρα, το ύψος της τιμής ζώνης και ο συντελεστής παλαιότητας.Στις περιοχές που δεν έχει γίνει καθορισμός της τιμής των ακινήτων ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, το οποίο λαμβάνει υπόψη και τα τηρούμενα στην αρμόδια Φορολογική Αρχή στοιχεία καθώς και τα στοιχεία των άλλων μητρώων που τηρούνται και παρέχονται στους δήμους.Υπόχρεοι καταβολής του ΤέλουςΤο τέλος βαρύνει τον κύριο του ακινήτου κατά την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους και σε περίπτωση επικαρπίας ή νομής τον επικαρπωτή ή νομέα.Το τέλος υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη το σύνολο των ακινήτων που ανήκουν στον ίδιο υπόχρεο και βρίσκονται μέσα στην εδαφική περιφέρεια του δήμου. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, το ποσό του Τ.Τ.Α. υπολογίζεται κατά τον λόγο της μερίδας κάθε συνιδιοκτήτη.Ο καθιστάμενος για πρώτη φορά, ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ή νομέας ακινήτων, οφείλει να υποβάλει ηλεκτρονικά στον δήμο που βρίσκονται τα ακίνητα, μέσα σε έναν (1) μήνα από την πράξη αναγνώρισης του δικαιώματός του, δήλωση ακινήτων. Ομοίως, οφείλει να υποβάλλει με ηλεκτρονικό τρόπο νέα δήλωση, για τα ακίνητα εκείνα στα οποία έχει επέλθει μεταβολή στα στοιχεία της αρχικής δήλωσης, εντός δύο (2) μηνών από τη μεταβολή αυτή.Βεβαίωση και είσπραξηΓια τα ακίνητα που έχουν μετρητή παροχής ρεύματος το τέλος καταβάλλεται από τον υπόχρεο στην πληρωμή του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος και συνεισπράττεται μαζί με αυτόν ενιαία, από τον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας, σε δόσεις ίσες προς τον αριθμό των εκδιδομένων κατ’ έτος λογαριασμών. Εάν ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος εκδίδεται στο όνομα του μισθωτή του ακινήτου, το Τ.Τ.Α. καταβάλλεται απ’ αυτόν μαζί με το λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος και αφαιρείται από το καταβαλλόμενο μίσθωμα.Διακοπή ηλεκτροδότησηςΌταν ο υπόχρεος αρνείται να καταβάλλει το τέλος, μη πληρώνοντας τρεις συνεχόμενους μηνιαίους λογαριασμούς ή έναν τριμηνιαίο, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας προβαίνει σε διακοπή της σύνδεσης και δεν την επαναφέρει μέχρι να εξοφληθεί το οφειλόμενο ποσό, προς τον ίδιο προμηθευτή και τον δικαιούχο δήμο. Εάν ο υπόχρεος δεν ενδιαφερθεί για την επαναχορήγηση ηλεκτρικού ρεύματος, ο προμηθευτής γνωστοποιεί τούτο στον οικείο δήμο, ταυτόχρονα με τη διαγραφή του υπόχρεου από τους καταναλωτές ώστε να μεριμνήσει εκείνος για την είσπραξη του οφειλόμενου Τ.Τ.Α.Για τα ακίνητα που δεν έχουν μετρητή του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. το τέλος υπολογίζεται και εισπράττεται από τους δήμους σε τρεις τετραμηνιαίες δόσεις μέχρι τη λήξη του αντίστοιχου οικονομικού έτους, εκτός αν ο υπόχρεος επιθυμεί την εφάπαξ καταβολή του.ΚυρώσειςΣε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβούς δήλωσης, ο υπόχρεος αυτής υπόκειται σε χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους που αντιστοιχεί στο ακίνητο.Πηγή: insider.gr