ΤΟΠΙΚΑ

Νέες σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στα Δωδεκάνησα, κατά το γ’ τρίμηνο του 2025.Η ισχυρή τουριστική ζήτηση στα Δωδεκάνησα αυξάνει το ενδιαφέρον για εξοχικές κατοικίες, γεγονός που οδηγεί σε υψηλότερες τιμές. Η περιοχή αποτελεί σταθερά έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς, κάτι που ενισχύει τη ζήτηση από Έλληνες και ξένους αγοραστές.Παράλληλα, η περιορισμένη διαθεσιμότητα γης και ακινήτων σε πολλά νησιά σημαίνει ότι η προσφορά δεν μπορεί να καλύψει εύκολα τη ζήτηση. Αυτή η ανισορροπία δημιουργεί ανοδικές πιέσεις στις τιμές.Σημαντικό ρόλο παίζει και το αυξημένο κόστος κατασκευής, τόσο σε υλικά όσο και σε εργατικά. Οι ανατιμήσεις αυτές μεταφέρονται αναπόφευκτα στις τελικές τιμές πώλησης των κατοικιών.Τέλος, το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές και η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb κ.λπ.) αυξάνουν περαιτέρω τον ανταγωνισμό για ακίνητα, συμβάλλοντας στην αύξηση των τιμών.Τάσεις τιμών ακινήτωνΤο γ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Δωδεκάνησα, ανήλθε στα 2.125 ευρώ ανά τ.μ. από 1.821 ευρώ το 2024. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 16,70%.Παραδείγματα ακινήτων στην αγοράΡόδος- Μονοκατοικία, 97 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.092 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.071 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 186 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.913 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.900 ευρώ ανά τ.μ.Κως- Μεζονέτα, 424 τ.μ., τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 931 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 201 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.487 ευρώ ανά τ.μ.- Διαμέρισμα, 96 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.718 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία 110 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.454 ευρώ ανά τ.μ.Σύμη- Μονοκατοικία, 160 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.375 ευρώ ανά τ.μ.- Μεζονέτα, 132 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.151 ευρώ ανά τ.μ.- Διαμέρισμα, 118 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.338 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία 94 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 2.659 ευρώ ανά τ.μ.Λίνδος- Βίλα, 180 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 11.111 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 186 τ.μ., ισόγειο, πωλείται στα 5.193 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 120 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.125 ευρώ ανά τ.μ.- Μονοκατοικία, 62 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.709 ευρώ ανά τ.μ.news247.gr 

Ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου και Πρόεδρος της Ένωσης Περιφερειών Ελλάδας (ΕΝΠΕ), Γιώργος Χατζημάρκος, συμμετείχε στο 7ο ετήσιο συνέδριο «Ελληνικός Τουρισμός 2025 – Μια εθνική υπόθεση!», όπου έλαβε μέρος σε θεματικό πάνελ μαζί με την Υφυπουργό Τουρισμού, κα Άννα Καραμανλή, με αντικείμενο τη συζήτηση «Εκπαιδεύοντας τους επαγγελματίες του αύριο στον Τουρισμό».Η συζήτηση, με συντονιστή τον αρχισυντάκτη της εφημερίδας Realnews, Αλέξανδρο Κόντη, επικεντρώθηκε στις προκλήσεις που αφορούν στο ανθρώπινο δυναμικό και την τουριστική εκπαίδευση. Η Υφυπουργός Τουρισμού αναφέρθηκε στις θεσμικές αλλαγές που βρίσκονται σε εξέλιξη στον τομέα της εκπαίδευσης, ενώ ο κ. Χατζημάρκος ανέδειξε την αντίφαση ενός κλάδου που, όπως χαρακτηριστικά είπε, «πληρώνει την επιτυχία του».Όπως τόνισε, ελληνικός τουρισμός στην Ελλάδα συχνά δέχεται δυσανάλογη κριτική στον δημόσιο διάλογο και στο διαδίκτυο, την ώρα που προσφέρει καριέρα, αποδοχές και πραγματικές ευκαιρίες στους νέους να μείνουν στον τόπο τους και να πραγματοποιήσουν τα όνειρά τους. Ειδική αναφορά έκανε στο Νότιο Αιγαίο, επισημαίνοντας ότι αποτελεί τη μοναδική Περιφέρεια της χώρας με αύξηση πληθυσμού – ένα γεγονός που, όπως υπογράμμισε, συνδέεται άμεσα με τον τουρισμό και το επίπεδο διαβίωσης που αυτός διασφαλίζει. Στα νησιά, όπως είπε, το brain drain έχει αντιστραφεί, καθώς ο τουρισμός δημιουργεί προοπτικές και συγκρατεί ή επαναφέρει ανθρώπινο δυναμικό.Παράλληλα, ο κ. Χατζημάρκος υπογράμμισε τη μεγάλη ανάγκη του τουριστικού κλάδου για εργαζόμενους και στελέχη σε όλα τα επίπεδα και σε όλο το φάσμα των τουριστικών επιχειρήσεων, όχι μόνο στα ξενοδοχεία. Η ζήτηση για ανθρώπινο δυναμικό είναι ιδιαίτερα αυξημένη, με τις τουριστικές σχολές, όπως σημείωσε, να «δίνουν οξυγόνο στην αγορά», κάτι που αποτυπώνεται ξεκάθαρα και στην επαγγελματική αποκατάσταση των αποφοίτων τους.Αναφερόμενος στα στοιχεία απασχόλησης, επεσήμανε ότι στο Νότιο Αιγαίο εργάζονται περίπου 186.000 άνθρωποι στον τουρισμό – όχι όλοι μόνιμοι κάτοικοι της περιοχής – σε μια Περιφέρεια με πληθυσμό απογραφής περίπου 300.000 κατοίκων. Οι ανάγκες, ωστόσο, παραμένουν μεγάλες, καθώς εκτιμάται ότι απαιτούνται ακόμη περίπου 15.000 εργαζόμενοι, με τη στέγαση να αποτελεί μία από τις βασικότερες προκλήσεις.Επίσης, σημείωσε ότι η επιτυχία του τουρισμού δεν αφορά μόνο τις επιχειρήσεις, αλλά αποτελεί επίτευγμα ολόκληρης της κοινωνίας. Αναφερόμενος στα στοιχεία απασχόλησης, σημείωσε ότι στο Νότιο Αιγαίο εργάζονται περίπου 186.000 άνθρωποι στον τουρισμό-δεν είναι όλοι ντόπιοι, όπως είπε-σε μια περιφέρεια με πληθυσμό απογραφής 300.000 κατοίκων, ενώ οι ανάγκες παραμένουν μεγάλες, εκτιμώντας ότι απαιτούνται ακόμη περίπου 15.000 εργαζόμενοι, με τη στέγαση να αποτελεί μία από τις βασικές προκλήσεις.Στη συνέχεια, ο Πρόεδρος της ΕΝΠΕ συμμετείχε και σε δεύτερο πάνελ με θέμα τον ρόλο των Περιφερειών και τη συμβολή τους στην ανάπτυξη της «αυθεντικής Ελλάδας». Στη συζήτηση έλαβαν μέρος ο Περιφερειάρχης Πελοποννήσου Δημήτρης Πτωχός, ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης Χριστόδουλος Τοψίδης, η Αντιπεριφερειάρχης Τουρισμού Κεντρικής Μακεδονίας Βίκυ Χατζηβασιλείου και ο Πρόεδρος της «Νέα Μητροπολιτική Αττική Α.Ε.» Δημήτρης Φραγκάκης.«Μέχρι πρόσφατα δεν υπήρχε τουριστικό χαρτοφυλάκιο σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Σήμερα, πανευρωπαϊκά αναγνωρίζεται ότι ο τουρισμός χρειάζεται ένα ειδικό σχέδιο», ανέφερε ο κ. Χατζημάρκος, προσθέτοντας ότι «κάθε Περιφέρεια είναι σαν δακτυλικό αποτύπωμα: έχει τη δική της προσωπικότητα και ταυτότητα». Όπως τόνισε, κοινή διεκδίκηση όλων των Περιφερειών είναι ένα διοικητικό και χρηματοδοτικό πλαίσιο που θα επιτρέπει στον κάθε Περιφερειάρχη να εφαρμόζει τη στρατηγική που υπηρετεί τη μοναδική ταυτότητα του τόπου του.Το συνέδριο συνδιοργανώνεται από τις εταιρείες Next is Now και Dome Consulting, τελεί υπό την αιγίδα του Υπουργείου Τουρισμού και επικεντρώνεται στις στρατηγικές που αναβαθμίζουν το ελληνικό τουριστικό προϊόν: από τις επενδύσεις και τις υποδομές έως τη βιωσιμότητα και τη διεθνή ανταγωνιστικότητα του κλάδου. Συμμετέχουν εκπρόσωποι της κυβέρνησης, της πολιτικής ηγεσίας και της αγοράς, καταθέτοντας προτάσεις και τεκμηριωμένες θέσεις για τις προοπτικές και τις προκλήσεις του ελληνικού τουρισμού στη νέα εποχή.

Σοβαρά προβλήματα στην υγειονομική κάλυψη αντιμετωπίζει εδώ και πάνω από δύο μήνες η ακριτική Ψέριμος, καθώς το Περιφερειακό Ιατρείο του νησιού παραμένει χωρίς μόνιμη παρουσία γιατρού. Η κατάσταση προέκυψε μετά τη λήξη της απόσπασης του οπλίτη ιατρού, ο οποίος είχε τοποθετηθεί στο νησί με απόφαση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, έπειτα από σχετικό αίτημα του Υπουργείου Υγείας.Για την προσωρινή αντιμετώπιση του κενού, η 2η Υγειονομική Περιφέρεια (2η ΔΥΠΕ), η οποία έχει και την ευθύνη του ΠΙ Ψερίμου σε συνεργασία με το Νοσοκομείο Καλύμνου, προχώρησε σε μεταβατική λύση, διαθέτοντας γιατρό που επισκέπτεται την Ψέριμο δύο φορές την εβδομάδα. Παράλληλα, κατά διαστήματα με πρωτοβουλία του Νοσοκομείου μεταβαίνουν στο νησί και γιατροί άλλων ειδικοτήτων για την εξέταση ασθενών, έως ότου βρεθεί μόνιμη στελέχωση.Ωστόσο, η απουσία μόνιμης ιατρικής παρουσίας προκαλεί έντονη ανησυχία στους κατοίκους του ακριτικού νησιού. Οι 25-30 μόνιμοι κάτοικοι που διαμένουν στη Ψέριμο κατά τη χειμερινή περίοδο, παραμένουν ουσιαστικά ακάλυπτοι σε περίπτωση έκτακτου περιστατικού, ιδίως τους μήνες με δυσμενείς καιρικές συνθήκες, όταν το νησί συχνά αποκλείεται και καθίσταται αδύνατη η μετάβαση στην Κάλυμνο.Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι μεταξύ των λιγοστών κατοίκων υπάρχουν και επτά μικρά παιδιά: τρεις μαθητές νηπιαγωγείου, δύο μαθητές πρώτης δημοτικού και δύο νήπια, εκ των οποίων το ένα μόλις τριών μηνών και το άλλο 1,5 έτους. Το στοιχείο αυτό καθιστά, όπως επισημαίνουν οι κάτοικοι, την ανάγκη άμεσης και μόνιμης στελέχωσης του ιατρείου επιτακτική, ώστε να διασφαλιστεί η υγεία και η ασφάλεια όλων, και κυρίως των παιδιών.Μόνιμοι κάτοικοι της Ψερίμου και γονείς παιδιών, που επικοινώνησαν με το Kalymnos News εξέφρασαν την αγωνία και τον προβληματισμό τους για τη συνεχιζόμενη έλλειψη γιατρού, ενώ δεν έκρυψαν τον φόβο τους ότι ενδέχεται να αναγκαστούν να απομακρύνουν τα παιδιά τους από το σχολείο και να εγκαταλείψουν το νησί, επιστρέφοντας στην Κάλυμνο.Παράλληλα, οι κάτοικοι ανέφεραν και ένα ακόμη σοβαρό ζήτημα: την απουσία εφημερίου, με αποτέλεσμα να μην λειτουργεί ο Ιερός Ναός της Παναγίας. Όπως σημειώνουν, ενόψει και της εορταστικής περιόδου των Χριστουγέννων εκφράζεται η ελπίδα ότι η Ιερά Μητρόπολη θα μεριμνήσει εγκαίρως για την κάλυψη του κενού.Οι κάτοικοι της Ψερίμου ζητούν άμεσες και ουσιαστικές λύσεις, τονίζοντας ότι η συνεχής και μόνιμη παρουσία γιατρού στο νησί δεν αποτελεί πολυτέλεια, αλλά βασική προϋπόθεση για την αξιοπρεπή και ασφαλή διαβίωση σε ένα ακριτικό νησί.kalymnos-news.gr