Στόχος να δημιουργηθούν νέες κατοικίες που θα ανήκουν στο Δημόσιο (χωρίς αυτό να βάλει κεφάλαια), προκειμένου να διατεθούν με κοινωνική μίσθωση, έναντι χαμηλού ενοικίου
Η στεγαστική κρίση αποτελεί σήμερα ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που αντιμετωπίζει η Κως. Η εύρεση κατοικίας με προσιτό ενοίκιο έχει εξελιχθεί σε μια ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση, όχι μόνο για νέους ανθρώπους και οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στο νησί, αλλά και για εργαζόμενους, εκπαιδευτικούς, υγειονομικούς, στελέχη των Σωμάτων Ασφαλείας και εποχικό προσωπικό που καλούνται κάθε χρόνο να εγκατασταθούν στην Κω για να καλύψουν κρίσιμες ανάγκες της τοπικής κοινωνίας και της οικονομίας.
Το πρόβλημα έχει αναδειχθεί επανειλημμένα από τοπικούς φορείς, επαγγελματικές ενώσεις και συλλόγους, οι οποίοι επισημαίνουν ότι η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών, σε συνδυασμό με τη συνεχή αύξηση των ενοικίων, επηρεάζει όχι μόνο την καθημερινότητα των κατοίκων, αλλά και την εύρυθμη λειτουργία βασικών δημόσιων υπηρεσιών. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις όπου γιατροί, νοσηλευτές, εκπαιδευτικοί ή δημόσιοι υπάλληλοι δυσκολεύονται να αποδεχθούν ή ακόμη και να διατηρήσουν τη θέση τους στο νησί, εξαιτίας του υψηλού κόστους στέγασης.
Μέσα σε αυτό το ιδιαίτερα πιεστικό περιβάλλον, ενδιαφέρον παρουσιάζει ο νέος νόμος 5229/2025 για την κοινωνική αντιπαροχή, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ από τον Σεπτέμβριο του 2025 και φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα νέο μοντέλο ανάπτυξης κοινωνικής κατοικίας, μέσω της αξιοποίησης ακινήτων του Δημοσίου.
Η κοινωνική αντιπαροχή βασίζεται στη συνεργασία του Δημοσίου με ιδιώτες κατασκευαστές ή επενδυτές. Το Δημόσιο παραχωρεί αναξιοποίητα οικόπεδα ή κτίρια και ο ιδιώτης αναλαμβάνει, με δικά του κεφάλαια, την ανέγερση ή ανακατασκευή κατοικιών. Ως αντάλλαγμα αποκτά μέρος των κατοικιών που θα δημιουργηθούν (το 70%), ενώ τουλάχιστον το 30% των νέων διαμερισμάτων, παραμένει στην κυριότητα του Δημοσίου, προκειμένου να διατεθεί με κοινωνική μίσθωση, έναντι χαμηλού ενοικίου, σε πολίτες που πληρούν συγκεκριμένα κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια.
Η εφαρμογή του θεσμού έχει ήδη ξεκινήσει πιλοτικά με οκτώ ακίνητα της ΔΥΠΑ σε περιοχές της χώρας, όπως η Παιανία, η Λάρισα, η Καλαμάτα, ο Πύργος και οι Σέρρες. Από την πρώτη αυτή φάση εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν περίπου 400 νέες κατοικίες, οι οποίες θα λειτουργήσουν ως «πιλότος» για την επέκταση του προγράμματος και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας.
Ωστόσο, εγείρονται ερωτήματα ως προς το κατά πόσο ένα τέτοιο μοντέλο μπορεί να εφαρμοστεί αποτελεσματικά στην Κω. Σε επικοινωνία που είχαμε με τον Δήμαρχο Κω, κ. Θεοδόση Νικηταρά, μας εξέφρασε την άποψή του, ότι το συγκεκριμένο πρόγραμμα δύσκολα μπορεί να δώσει ουσιαστική λύση στο στεγαστικό πρόβλημα του νησιού.
Όπως ανέφερε, η πραγματική διέξοδος βρίσκεται στην παροχή ισχυρών οικονομικών κινήτρων από το κράτος προς τους ιδιώτες επενδυτές, αντίστοιχων με εκείνα που δίνονται για την κατασκευή νέων ξενοδοχειακών μονάδων. Σύμφωνα με τον ίδιο, εάν η Πολιτεία επιχορηγούσε την ανέγερση οργανωμένων συγκροτημάτων κατοικιών, τα οποία θα προορίζονταν αποκλειστικά για κοινωνική μίσθωση με λογικά και ελεγχόμενα ενοίκια, τότε θα μπορούσε να υπάρξει ουσιαστική αντιμετώπιση του προβλήματος.
Από την άλλη πλευρά, ο Πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής του ΤΕΕ Κω κ. Γιώργος Χρυσουλάκης, μας ανέφερε ότι το συγκεκριμένο πρόγραμμα, θα μπορούσε να αποτελέσει ένα σημαντικό εργαλείο για την ενίσχυση της προσφοράς προσιτών κατοικιών στο νησί μας και να συμβάλει στην αντιμετώπιση ενός προβλήματος, που χρόνο με τον χρόνο γίνεται ολοένα και πιο πιεστικό, επισημαίνοντας ότι η Κως, δεν πρέπει να χάσει την χρυσή αυτή ευκαιρία.
Σε σχετική επικοινωνία που είχαμε με εργολάβους οικοδομών του νησιού, όσον αφορά το πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής, έκαναν λόγο για μία κίνηση που ίσως θα βοηθούσε στην δημιουργία νέων κατοικιών, όμως εξέφρασαν και τις επιφυλάξεις τους, για το κατά πόσο το πρόγραμμα αυτό, θα προσελκύσει το ενδιαφέρον εργολάβων - επενδυτών.
Η στεγαστική κρίση της Κω, επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό την ανάπτυξη του νησιού, την εύρυθμη λειτουργία των δημόσιων υπηρεσιών, την επιχειρηματικότητα και κυρίως, την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Είτε μέσω του νέου θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής είτε μέσω ενός διαφορετικού μοντέλου κρατικών κινήτρων, όπως προτείνει ο Δήμαρχος, το ζητούμενο παραμένει η δημιουργία επαρκούς αριθμού κατοικιών με προσιτό ενοίκιο, ώστε η Κως να μπορέσει να αντιμετωπίσει ένα από τα πιο πιεστικά κοινωνικά προβλήματα της εποχής.
Θ. ΝΙΚΗΤΑΡΑΣ: ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΓΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΟΠΩΣ ΣΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Ο Δήμαρχος Κω κ. Θ. Νικηταράς, εξέφρασε τις επιφυλάξεις του, κατά πόσο μπορεί ο νέος νόμος για την κοινωνική αντιπαροχή, να δώσει λύση στο στεγαστικό πρόβλημα της Κω.
“Εκτιμώ - είπε- ότι ο νέος νόμος δεν μπορεί να έχει ουσιαστικά αποτελέσματα. Δεν νομίζω ότι συμφέρει ούτε τους Δήμους, αλλά ούτε και τους ιδιώτες, καθώς έχουμε δει ότι η Συμπράξεις Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) σε αρκετές περιπτώσεις, έχουν αποτύχει. Γιατί να δώσει ο Δήμος γη και να κρατήσει ένα τόσο μικρό ποσοστό; Πρέπει να κοιτάξουμε άλλες λύσεις. Έχω προτείνει σε Υπουργούς που επισκέφτηκα και το είδαν με καλό μάτι, την παροχή ισχυρών οικονομικών κινήτρων από το Κράτος προς τους ιδιώτες επενδυτές, αντίστοιχων με εκείνα που δίνονται για την κατασκευή νέων ξενοδοχειακών μονάδων.
Εάν η Πολιτεία επιχορηγούσε την ανέγερση οργανωμένων συγκροτημάτων κατοικιών, τα οποία θα προορίζονταν αποκλειστικά για κοινωνική μίσθωση με λογικά ενοίκια, τότε θα μπορούσε να υπάρξει ουσιαστική αντιμετώπιση του προβλήματος.
Φανταστείτε δηλαδή για παράδειγμα αντί να χτιστεί ένα ξενοδοχείο για τουριστική εκμετάλλευση, να διατεθεί, έναντι ενός λογικού ενοικίου, για τη στέγαση ανθρώπων που έρχονται στην Κω για να εργαστούν σε δημόσιες υπηρεσίες, όπως γιατροί, εκπαιδευτικοί, αστυνομικοί και λιμενικοί, αλλά και εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα ή ακόμη και οικογένειες του νησιού, που πληρούν συγκεκριμένα κοινωνικά κριτήρια. Με αυτόν τον τρόπο, θα δημιουργούνταν ένα σταθερό απόθεμα προσιτών κατοικιών που θα εξυπηρετούσε διαχρονικά τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας. Θεωρώ ότι με 200-300 κατοικίες, θα έχουμε λύσει σε μεγάλο βαθμό το πρόβλημα.
Ο Δήμος δυστυχώς, δεν έχει την οικονομική δυνατότητα να προχωρήσει σε τέτοιες επενδύσεις, αφού κάθε χρόνο οι πόροι από το Κεντρικό κράτος μειώνονται. Υπήρχαν εργαζόμενοι που προσελήφθησαν στον Δήμο, όμως έφυγαν, καθώς δεν έβρισκαν στέγη να μείνουν. Η πολιτεία πήρε από την Κω 70 εκ. ευρώ τα δύο τελευταία χρόνια από το Τέλος Ανθεκτικότητας. Φανταστείτε αυτά τα χρήματα να επέστρεφαν στον τόπο απ’ όπου εισπράχθηκαν, δηλαδή στο νησί μας, πόσα έργα θα μπορούσαν να είχαν γίνει. Τότε θα μιλούσαμε από άλλη βάση, ακόμα και το να φτιάξει μόνος του ο Δήμος κατοικίες, χωρίς την μεσολάβηση ιδιώτη”.
Γ. ΧΡΥΣΟΥΛΑΚΗΣ: ΧΡΥΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΕ ΜΗΔΕΝΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ
Ο πρόεδρος της Μόνιμης Επιτροπής Κω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) κ. Γιώργος Χρυσουλάκης, ανέφερε την άμεση ανάγκη η Κως να βρει τρόπους για βγει από το στεγαστικό αδιέξοδο στο οποίο βρίσκεται, επισημαίνοντας ότι δεν είναι ευθύνη του πολίτη να βρει λύση, αλλά της Πολιτείας, όπως και τελικά έκανε, με το νέο νόμο για την κοινωνική αντιπαροχή.
«Ο νέος αυτός νόμος, αποτελεί μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις της Πολιτείας για το στεγαστικό πρόβλημα, καθώς εισάγει ένα διαφορετικό μοντέλο συνεργασίας μεταξύ Δημοσίου και ιδιωτών, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, χωρίς άμεση δημοσιονομική επιβάρυνση.
Με την κοινωνική αντιπαροχή, το Δημόσιο παραχωρεί την αξιοποίηση οικοπέδων ή υφιστάμενων ακινήτων σε ιδιώτες επενδυτές ή κατασκευαστές. Εκείνοι αναλαμβάνουν την ανέγερση, ανακατασκευή ή ανακαίνιση των κτιρίων με δικά τους κεφάλαια και ως αντάλλαγμα, αποκτούν μέρος των κατοικιών που θα δημιουργηθούν.
Το υπόλοιπο ποσοστό παραμένει στο Δημόσιο και διατίθεται ως κοινωνική κατοικία σε πολίτες που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.
Αυτή τη στιγμή το στεγαστικό είναι το νούμερο ένα πρόβλημα της Κω. Το νησί χρειάζεται περίπου 1.500 κατοικίες για να λυθεί το θέμα, ωστόσο όμως εκτιμώ ότι εάν το Δημόσιο και κυρίως ο Δήμος, τρέξουν το θέμα των κοινωνικών κατοικιών και γίνουν μέχρι το 2035 περίπου 600 κατοικίες, το πρόβλημα θα έχει μειωθεί σε μεγάλο ποσοστό. Κοιτάξτε, παλαιότερα έλεγαν, το Κράτος και ο Δήμος δεν έχουν χρήματα, δεν έχουν προσωπικό. Όλα αυτά τώρα όμως, το Δημόσιο μπορεί να τα κάνει με μηδενικό κόστος.
Έχει εκτάσεις το Δημόσιο, όπως και ο Δήμος, ακόμα και έτοιμη πολεοδομική γη, από τις επεκτάσεις του Σχεδίου Πόλεως, όπου αύριο αν θέλει, μπορεί να βγάλει άδεια οικοδομήσεως. Ενδιαφέρον από τους εργολάβους υπάρχει, έχουμε μιλήσει και υπάρχει προθυμία.
Ο νόμος προβλέπει ότι το Δημόσιο δίνει την γη και παίρνει το 30% από το συνολικό οικοδόμημα και το άλλο 70%, το κρατάει ο ιδιώτης, ωστόσο, εκτιμώ ότι με μία καλή διαπραγμάτευση, μπορούμε να πετύχουμε ακόμα καλύτερο ποσοστό για το Δημόσιο. Δεν πρέπει να χάσει αυτή τη χρυσή ευκαιρία ο Δήμος, αλλά και το Δημόσιο γενικότερα και δεν μας παίρνει ο χρόνος να κινηθούμε με αργούς ρυθμούς.
Πρέπει να γίνει άμεσα. Το έχει ανάγκη η Κως, τόσο για να λειτουργούν σωστά οι Δημόσιες Υπηρεσίες (σχολεία, νοσοκομεία κ.α.), καθώς δεν έρχεται προσωπικό λόγω έλλειψης στέγης, αλλά και για να καλυφθούν οι ανάγκες ευπαθών ομάδων, που ψάχνουν μία στέγη με λογικό τίμημα, αφού βλέπουμε και σε τοπικά δημοσιεύματα ότι δυστυχώς μεγαλώνει αυτή η ανάγκη και στην Κω, σε ένα νησί που ανήκει στην τουριστική ελίτ της χώρας».
ΡΙΧΝΟΥΝ ΤΙΣ ΕΥΘΥΝΕΣ ΣΤH BΡAXΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ
Ο κ. Χρυσουλάκης εξέφρασε την άποψή του, ότι δυστυχώς κάποιοι έχουν δαιμονοποιήσει τη βραχυχρόνια μίσθωση, επιβάλλοντας άδικα σκληρά μέτρα. «Η βραχυχρόνια μίσθωση – είπε- είναι η προσπάθεια του φτωχού να πάρει ένα κομμάτι από την πίτα του τουρισμού. Έχει προσφέρει αρκετά στα έσοδα του κράτους, αλλά και στην τοπική οικονομία.
Εστιατόρια, καφετέριες, μαγαζιά, η οικοδομή και πολλές άλλες επιχειρήσεις και επαγγέλματα, παίρνουν τεράστια οικονομική ανάσα από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Με τους νέους σκληρούς νόμους που επιβλήθηκαν, αρκετά διαμερίσματα έφυγαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση, όμως το πρόβλημα με την έλλειψη στέγης παραμένει. Δεν είναι ευθύνη του ιδιώτη να λύσει το στεγαστικό πρόβλημα, αλλά της πολιτείας, η οποία με το πρόγραμμα της κοινωνικής παροχής, όπως είπαμε, δίνει μία σημαντική “διέξοδο”.
Κλείνοντας, ο κ. Χρυσουλάκης, ανέφερε ότι το ΤΕΕ είναι δίπλα στον Δήμο και πρόθυμο να βοηθήσει όπου μπορεί, έτσι ώστε να προχωρήσει το πρόγραμμα αυτό και να δημιουργηθούν κοινωνικές κατοικίες στο νησί μας, που τόσο πολύ έχει ανάγκη.
Μ. ΚΑΚΙΒΕΛΗΣ: ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΛΛΑ...
Ο εργολάβος οικοδομών Κω κ. Μιχάλης Κακίβελης, σε επικοινωνία που είχαμε μαζί του, έκανε λόγο για μία ενδιαφέρουσα πρόταση που θα μπορούσε να δώσει λύσεις στο στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η Κως.
“Όλοι μας – είπε- γνωρίζουμε ότι η Κως αντιμετωπίζει σοβαρό πρόβλημα με την στέγη. Έρχονται εκπαιδευτικοί, γιατροί, στρατιωτικοί κ.α. που ψάχνουν σπίτι και δεν βρίσκουν με τίποτα. Ο νέος νόμος για την κοινωνική αντιπαροχή, θεωρώ ότι υπό προϋποθέσεις θα μπορούσε να δώσει λύσεις. Η Κως έχει μεγάλη ανάγκη από νέες κατοικίες.
Σαν εργολάβος το ποσοστό 70% (της οικοδομής) για τον εργολάβο και 30% για τον Δήμο, με το κόστος να το επωμίζεται ο εργολάβος και ο Δήμος να βάζει την έκταση, ακούγεται καλό. Όμως θα πρέπει να δούμε συνολικά, τι κατοικίες θα γίνουν, τον προϋπολογισμό τους, τι υλικά θα χρησιμοποιηθούν, γιατί από αυτό εξαρτάται και το τελικό κόστος. Άλλο να φτιαχτούν κατοικίες υψηλού επιπέδου και άλλο εντελώς απλές κατοικίες”.
Κ. ΓΕΩΡΓΟΥΔΑΚΗΣ: ΟΡΙΣΜΕΝΟΙ ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΜΠΛΕΚΟΥΝ ΜΕ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ
Ο κ. Κώστας Γεωργουδάκης, εργολάβος οικοδομών στην Κω, φάνηκε επιφυλακτικός όσον αφοράν το ενδιαφέρον που θα δείξουν οι εργολάβοι στο πρόγραμμα. «Όλοι μας γνωρίζουμε ότι εάν μπλέξεις με το Δημόσιο, υπάρχει καθυστέρηση και "χαρτούρα". Πρέπει καταρχάς να δούμε τι ακριβώς ζητάνε από τον εργολάβο, το κόστος δηλαδή που θα έχει η κάθε κατασκευή. Αν πρόκειται για μία ακριβή κατοικία, τότε το κέρδος είναι μεγαλύτερο, σε αντίθεση με το αν πρόκειται για μία οικονομική κατοικία, που θα έχει και το αντίστοιχο κέρδος.
Εγώ για παράδειγμα, ως εργολάβος, θα προτιμούσα να την έκανα εξ ολοκλήρου από μόνος μου την οικοδομή, να αγόραζα την γη, ώστε να μην μπλέξω με τον Δήμο. Άλλοι πάλι, ίσως να μην είχαν πρόβλημα. Σαν ιδέα είναι καλή και θεωρώ ότι θα μπορούσε να βοηθήσει στο πρόβλημα που αντιμετωπίζει η Κως, αλλά δεν ξέρω εάν θα υπάρχει το αντίστοιχο ενδιαφέρον από τους εργολάβους. Αυτή τη στιγμή η οικοδομή πηγαίνει καλά και υπάρχει δουλειά, οπότε δεν ξέρω αν κάποιος θέλει να ασχοληθεί με το πρόγραμμα αυτό».
Π. ΚΟΥΛΙΑΝΟΣ: ΚΑΛΗ ΚΙΝΗΣΗ ΓΙΑ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΚΩ
Ο κ. Πανορμίτης Κουλιανός, εργολάβος οικοδομών στην Κω, επισήμανε ότι πρόκειται για κίνηση που αν γίνει σωστά, θα βοηθήσει το νησί.
«Η Κως έχει έλλειψη κατοικιών, το βλέπουμε όλοι μας. Όλοι έχουμε ένα γνωστό που ψάχνει να βρει ένα σπίτι να ενοικιάσει. Τώρα, όσον αφορά τους εργολάβους για το θέμα της κοινωνικής αντιπαροχής, αυτό θέλει συζήτηση. Πρέπει να δούμε ακριβώς τι πρέπει να κάνει ο εργολάβος, την ποιότητα των κτιρίων. Άλλο να σου δίνει ένα κομμάτι γης στο πουθενά ο Δήμος, και άλλο να σου δίνει ένα κομμάτι φιλέτο. Κάπου θα σε συμφέρει ως εργολάβο να επιχειρήσεις, αλλά κάπου αλλού όχι. Πρέπει να το δούμε στην πράξη και σίγουρα θα είναι ανάλογα την περίπτωση. Πάντως εκτιμώ ότι είναι μία καλή κίνηση».
ΕDMOND DAUTAJ: ΚΑΛΗ ΣΚΕΨΗ ΑΛΛΑ ΕΞΑΡΤΑΤΑΙ ΣΕ ΠΟΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΘΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Ο κ. Edmond Dautaj,, εργολάβος οικοδομών στην Κω, όταν του αναφέραμε το νέο νόμο έδειξε ιδιαίτερο ενδιαφέρον, τονίζοντας,ότι υπό προϋποθέσεις, θα μπορούσε να βοηθήσει, ώστε να χτιστούν κατοικίες που έχει μεγάλη ανάγκη το νησί.
«Εκτιμώ ότι το ποσοστό 70-30, είναι καλό και για τις δύο πλευρές, και για το Δημόσιο αλλά και για τους εργολάβους. Μπορεί αυτός ο νόμος να βοηθήσει στο να χτιστούν κατοικίες στο νησί, που έχει τόσο μεγάλη ανάγκη. Οι εργολάβοι εκτιμώ ότι θα δείξουν ενδιαφέρον, ωστόσο αυτό προϋποθέτει και κάποιες βασικές παραμέτρους.
Παίζει σημαντικό ρόλο η αξία του οικοπέδου το οποίο θα παραχωρήσει ο Δήμος. Δεν μπορεί να μου δώσει ένα οικόπεδο στο πουθενά για να χτίσω εκεί. Μετά εγώ πώς θα πουλήσω το διαμέρισμα; Πρέπει λοιπόν να παρουσιάζει ενδιαφέρον και το οικόπεδο. Αν είναι σε καλή περιοχή, τότε ναι συμφέρει. Πάντως όπως είπα θεωρώ ότι με αυτόν τον τρόπο μπορεί να γίνει κάτι και να χτιστούν νέες κατοικίες. Δυσκολεύονται πλέον οι άνθρωποι να χτίσουν μόνοι τους από την αρχή ένα σπίτι. Έχει ανέβει πολύ το κόστος και ίσως αυτός ο τρόπος βοηθήσει».
Ν. ΠΑΡΒΕΡΗΣ: ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΨΑΧΝΟΥΝ ΣΠΙΤΙ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΕΝΑ ΧΡΟΝΟ ΚΑΙ ΔΕΝ ΒΡΙΣΚΟΥΝ ΤΙΠΟΤΑ
Oκ. Νίκος Παρβέρης, ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου με μεγάλη εμπειρία, ανέφερε και αυτός με την σειρά του το μεγάλο πρόβλημα με την στέγαση στην Κω, τονίζοντας ότι πρέπει να δοθούν άμεσα λύσεις. Όσον αφορά το νέο πρόγραμμα με τις κοινωνικές κατοικίες, όταν τον ενημερώσαμε, έδειξε θετικός. «Εκτιμώ – είπε- ότι ο νέος νόμος με την κοινωνική αντιπαροχή, μπορεί να βοηθήσει, ώστε να μειωθεί το πρόβλημα στέγασης.
Το ποσοστό (70-30) θεωρώ ότι είναι καλό, τόσο για το Δημόσιο, όσο και για τους εργολάβους. Στην αγορά σήμερα, υπάρχει έλλειψη οικοπέδων, αλλά ακόμα και αν βρεθεί ο χώρος και χτιστεί μία κατοικία, οι τιμές έχουν πάει στα ύψη και δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές. Γνωρίζω ότι υπάρχουν εργαζόμενοι που φέτος δεν ήρθαν στο νησί, γιατί δεν βρήκαν σπίτι να μείνουν, ενώ υπάρχουν και οικογένειες που ψάχνουν σπίτι για ενοικίαση πάνω από ένα χρόνο και δεν βρίσκουν τίποτα. Είναι σοβαρό πρόβλημα το στεγαστικό και πρέπει όλοι οι αρμόδιοι να σκύψουν και να βρουν λύση».
