Αλλαγή σελίδας για την ιστορική «Οικία Brunetti», ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια της νεότερης ιστορίας της Κω, το οποίο μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού πέρασε πλέον στην «ΚΟΣΤΑ ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε.» του Ομίλου Κ. Κουλιά. Το κτίριο, που για δεκαετίες στέγαζε το Διοικητήριο της 80 ΑΔΤΕ (έως και το 2010), αποτέλεσε σημείο αναφοράς για το νησί και κομμάτι της ιστορικής του ταυτότητας. Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, είχε αφεθεί στη φθορά και την εγκατάλειψη, με την εικόνα του να προκαλεί θλίψη αλλά και έντονες αντιδράσεις από κατοίκους της Κω, που έβλεπαν ένα εμβληματικό ακίνητο να χάνει σταδιακά την παλιά του αίγλη.
Δεν ήταν λίγες οι φορές μάλιστα, όπου πολίτες απευθύνθηκαν στην εφημερίδα μας για να καταγγείλουν ότι ο χώρος είχε μετατραπεί σε “κακόφημο” στέκι, ενώ κατά καιρούς είχαν σημειωθεί ακόμα και περιστατικά πυρκαγιών, γεγονός που ενέτεινε την ανησυχία για την ασφάλεια αλλά και για την πλήρη καταστροφή του ιστορικού κτιρίου.
Ο Δήμος Κω είχε εδώ και χρόνια εκφράσει επίσημα το ενδιαφέρον του μέσω επιστολών για την παραχώρηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου), επιδιώκοντας την αξιοποίησή του προς όφελος της τοπικής κοινωνίας (κυρίως ως Μουσειακό και εκθεσιακό χώρο).
Μια επίσης ενδιαφέρουσα πρόταση για την αξιοποίησή του, είχε καταθέσει και ο προϊστάμενος του Κτηματολογίου Κω – Λέρου, κ. Αναστάσιος Στεφάνου. Η πρόταση προέβλεπε τη μετατροπή του χώρου σε μουσείο και εκθετήριο ιστορικών μηχανημάτων εμβαδομέτρησης και άλλων εργαλείων που χρησιμοποιήθηκαν από τους Ιταλούς στις αρχές του 20ού αιώνα, κατά τη διαδικασία κτηματογράφησης της περιοχής. Μία ιδέα που θα μπορούσε να αναδείξει τη μοναδική ιστορική και πολιτιστική ταυτότητα του ακινήτου, χωρίς όμως τελικά να βρει ανταπόκριση.
Το ακίνητο τελικά, πέρασε στην ΕΤΑΔ (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.), η οποία δεν προχώρησε σε αποδοχή καμίας από τις προτάσεις που κατατέθηκαν και τελικά, τον Οκτώβριο του 2025, αποφάσισε να το βγάλει σε πλειστηριασμό, ο οποίος ολοκληρώθηκε πρόσφατα με πλειοδότη την «ΚΟΣΤΑ ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε.» του Ομίλου Κ. Κουλιά, που πήρε το ακίνητο για 16 + 8 έτη.
Σύμφωνα με πληροφορίες μάλιστα, για το ακίνητο έδειξαν ενδιαφέρον 5 επενδυτές που συμμετείχαν στον διαγωνισμό, οι οποίοι “έδωσαν μάχη” για να το κάνουν δικό τους, όπως προκύπτει και από το ύψος του ετήσιου μισθώματος, που έφτασε τις 85.000 ευρώ, ενώ η τιμή εκκίνησης ήταν 17. 300 ευρώ.
Μπορεί η εξέλιξη αυτή να μην ήταν η ιδανική για αρκετούς κατοίκους και φορείς του νησιού, οι οποίοι θεωρούσαν πως η περιουσία του νησιού θα έπρεπε να παραμείνει υπό τη διαχείριση του Δήμου και κατ’ επέκταση του Κωακού λαού, ωστόσο με την εξέλιξη αυτή, τουλάχιστον, ανοίγει ο δρόμος για τη διάσωση και αποκατάσταση του εμβληματικού αυτού κτιρίου.
Σε επικοινωνία που είχαμε με την κ. Έλενα Μπάση, Γενική Διευθύντρια του Ομίλου Κουλιά, μας αποκάλυψε ότι οι εργασίες ανακαίνισης του κτιρίου έχουν ήδη αρχίσει, με στόχο από το τελικό αποτέλεσμα να προκύψει ένα κτίριο, που θα αποτελεί στολίδι για το νησί μας, αφήνοντας οριστικά πίσω την εικόνα εγκατάλειψης και κατάρρευσης των τελευταίων ετών.
“Στο διαγωνισμό υπήρχε μεγάλο ενδιαφέρον και από άλλες επιχειρήσεις, ακόμα και από την Κω. Αυτό είναι καλό, διότι φανερώνει ότι η τοπική κοινωνία δείχνει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την αποκατάσταση αυτού του σπουδαίου κτιρίου, που πρόκειται για ένα ζωντανό φορέα μνήμης, ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα, που αξίζει να ανακτήσει την θέση που του αρμόζει στο πολιτιστικό τοπίο της Κω. Η επέμβαση θα γίνει με σεβασμό στην ιστορία του κτιρίου, καθώς πρόκειται για ένα διατηρητέο μνημείο με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά στοιχεία και στόχος είναι η αποκατάσταση και όχι η αντικατάσταση των επί μέρων στοιχείων, ώστε να λειτουργήσει ως τουριστικό κατάλυμα πολυτελείας με χώρο εστίασης για όλο το κοινό και εκτιμώ ότι θα είναι ένα στολίδι για το νησί μας.
Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει, με το κλάδεμα των δέντρων και στη συνέχεια θα ακολουθήσει ο εξωτερικός & εσωτερικός καθαρισμός. Παράλληλα, προγραμματίζονται και οι εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες αναμένεται να ξεκινήσουν σύντομα. Άμεσα αναμένεται να έχουμε και την σχετική μακέτα για το πως θα είναι και αυτό το διάστημα εργαζόμαστε πάνω σε αυτό.
Επειδή το κτίριο έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο μνημείο, οι επεμβάσεις θα γίνουν με ιδιαίτερη προσοχή και φροντίδα, ώστε να μην “βλάψουν” το κτίριο και όπως είπα και παραπάνω, με απόλυτο σεβασμό προς την ιστορία και την αξία του. Χρειάζεται χρόνος, υπομονή, επιμονή και αγάπη και σε συνεργασία με όλες τις Υπηρεσίες, προχωράμε για την άμεση λειτουργία του κτιρίου”.
Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΔ
Ένα εμβληματικό ακίνητο της Κω περνά σε νέα φάση ανάπτυξης με σεβασμό στην ιστορική και αρχιτεκτονική του αξία
Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), θυγατρική του Υπερταμείου, ανακοινώνει την ολοκλήρωση της ανοικτής ηλεκτρονικής πλειοδοτικής διαδικασίας (e-auction) για τη μίσθωση του ακινήτου «Οικία Brunetti» στην Κω, μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate.gr.
Ανάδοχος του διαγωνισμού αναδείχθηκε η «ΚΟΣΤΑ ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε.», με οικονομική προσφορά ύψους 85.000 ευρώ, έναντι τιμής εκκίνησης 17.300 ευρώ, γεγονός που αποτυπώνει το σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητα υψηλής ιστορικής και τοποθεσιακής αξίας του χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ. Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 16 έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 8 έτη.
Το ακίνητο ΑΒΚ 19, γνωστό ως «Οικία Brunetti», αποτελεί διατηρητέο μνημείο με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά στοιχεία, χαρακτηριστικό δείγμα της ιταλικής αρχιτεκτονικής του Μεσοπολέμου, και σημαντικό τεκμήριο της ιστορίας του νησιού. Κατασκευάστηκε το 1936, κατά την περίοδο της Ιταλοκρατίας στα Δωδεκάνησα, ως κατοικία του Ιταλού Αξιωματούχου και γιατρού, Αlessandro- AntonioΒrunetti και αργότερα χρησιμοποιήθηκε από την 80ή Ανώτερη Διοίκηση Ταγμάτων Εθνοφυλακής (ΑΔΤΕ).
Το διώροφο οίκημα, συνολικής επιφάνειας περίπου 420 τ.μ., είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.045 τ.μ. και περιλαμβάνει ισόγειο, Α’ και Β’ όροφο, μικρό υπόγειο και βοηθητικούς χώρους. Βρίσκεται στον αστικό ιστό της πόλης της Κω, σε προνομιακή θέση στο παραλιακό μέτωπο, επί των οδών Θεμιστοκλέους και Ακτής Κουντουριώτη.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, κυρία Ηρώ Χατζηγεωργίου δήλωσε: «Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας μας αποκτά πραγματική αξία όταν συνδυάζει την αναπτυξιακή προοπτική με τον σεβασμό στην ιστορία και την ταυτότητα κάθε τόπου. Η “Οικία Brunetti” αποτελεί ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο η ΕΤΑΔ ενεργοποιεί ακίνητα του χαρτοφυλακίου της, δημιουργώντας νέες ευκαιρίες για επενδύσεις, τοπική ανάπτυξη και διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς».
Η αναβίωση του ιστορικού κτηρίου της Κω εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της ΕΤΑΔ για την ενεργή και στοχευμένη αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου της. Μέσα από σύγχρονες και ανοιχτές διαδικασίες, η Εταιρεία επιδιώκει να ενεργοποιεί περιουσιακά στοιχεία με αναπτυξιακή δυναμική, δημιουργώντας νέα αξία για τις τοπικές κοινωνίες και την οικονομία, με σεβασμό στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και την ταυτότητα κάθε περιοχής.
