Ραδιόφωνο Live Επικοινωνία Χρήσιμα τηλέφωνα Φαρμακεία
Follow us
Σχολίασε την φωτογραφία 0 σχόλια
×

Ποιες είναι οι νέες προδιαγραφές για τα Airbnb – Τι αλλάζει

04/11/2024
474 Εμφανίσεις
3 Σχόλια

Νέες υποχρεώσεις, και μάλιστα δια νόμου, έρχονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb).

Η κυβέρνηση και ειδικά το υπουργείου Τουρισμού θέτουν παραμέτρους όπως ελάχιστο εμβαδό ακινήτου, απαγόρευση υπόγειων χώρων, πυρασφάλεια, υποχρεωτικές απολυμάνσεις, ασφάλιση αστικής ευθύνης κ.ά.


Οι ρυθμίσεις για τα Airbnb
Η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη στο υπουργικό συμβούλιο παρουσίασε τις ρυθμίσεις που περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού για τα Airbnb.

Mε το προτεινόμενο νομοσχέδιο τα ακίνητα που διατίθενται για Airbnb πρέπει να έχουν ένα πλαίσιο λειτουργικών προδιαγραφών και προδιαγραφών ασφαλείας για το οποίο παράλληλα θεσπίζεται ο έλεγχος της τήρησης των προδιαγραφών καθώς και οι αντίστοιχες κυρώσεις.

Στόχος είναι το σχετικό νομοσχέδιο να εφαρμοστεί από την επόμενη τουριστική σεζόν
Ενδεικτικά τα ακίνητα πρέπει:

Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής,
Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης,
Να αποτελούν χώρους με κύρια χρήση κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό & κλιματισμό.
Επιπλέον θεσμοθετείται σύστημα κατάταξης τουριστικών καταλυμάτων βάσει κριτηρίων βιωσιμότητας.

Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα φιλοξενίας σε ξενοδοχεία, υπαλλήλων που υπηρετούν με συμβάσεις ορισμένου ή αορίστου χρόνου σε δημόσιες υπηρεσίες, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και εν γένει σε δομές του δημοσίου τομέα ή των Ο.Τ.Α., όπως ιατροί ΕΣΥ και Κέντρων Υγείας, δάσκαλοι, καθηγητές, αστυνομικοί, δημόσιοι και δημοτικοί υπάλληλοι, εποχιακοί εργαζόμενοι σε σώματα ασφαλείας (πυροσβέστες, λιμενικοί κ.λπ.).

Το θέμα αναμένεται να απασχολήσει τα συναρμόδια υπουργεία το αμέσως επόμενο διάστημα και να καταστεί δυνατή η σύνταξη του σχετικού νόμου με σκοπό να μπορέσει να εφαρμοστεί από την επόμενη σεζόν.


Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε αριθμούς
Εκρηκτική αύξηση καταγράφουν τα φορολογικά έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb.

Οι φοροεισπράξεις έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα, με τον διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή να δηλώνει ότι «το 2017 τα φορολογικά έσοδα ήταν περίπου 70 εκατ. ευρώ, πέρυσι έφθασαν τα 740 εκατ. ευρώ, ενώ φέτος στο πρώτο 9μηνο έχουμε έσοδα 742 εκατ. ευρώ έναντι 640 εκατ. ευρώ στο αντίστοιχο διάστημα του 2023 και εκτιμούμε ότι στο τέλος της χρονιάς θα φτάσουμε τα 830 εκατ. ευρώ».

Το άλμα στα φοροέσοδα αποδίδεται στην αύξηση του αριθμού των κατοικιών που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση αλλά και στο μπαράζ διασταυρώσεων και ελέγχων που διενεργεί η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με τις πλατφόρμες Αirbnb, Booking.com, VRBO που αποκαλύπτουν κρυφά εισοδήματα.

Σύμφωνα με στοιχεία του κ. Πιτσιλή συνολικά 6.200 νομικά πρόσωπα έχουν δηλώσει πάνω από 3 ακίνητα, με το 90% να έχει ανοίξει βιβλία ενώ ο έλεγχος έχει δείξει ότι περίπου 500 έχουν δώσει λάθος κωδικούς για τα ακίνητά τους, ενώ άλλοι 500 δεν έχουν προχωρήσει σε καμία ενέργεια.

Πηγή: in.gr


Η ανωνυμία είναι το καλύτερο κρησφύγετο δειλίας και χυδαιότητας!
Σχόλια 3
Κατοικος
Κατοικος 04/11 - 16:50
Στο στόχαστρο οι μικρομεσαιοι
Δε θα αφήσει η κυβέρνηση και οι ξενοδόχοι τους πολίτες να πάρουν οικονομική ανάσα. Σε λίγο καιρό δεν θα συμφέρει κάποιον να έχει Ainbnb.Αμυνθειτε με συλλόγους και σωματεία!
Ανώνυμος
Ανώνυμος 04/11 - 14:05
Βασικα
Είναι ένας κλάδος που έχει βοηθήσει την οικονομία.Εισπρατει πολλά περισσότερους φόρους το κράτος από τα Airbnb από ότι από τα ξενοδοχεία.Οι τοπικές επιχειρήσεις δουλεύουν περισσότερο.Ο κόσμος κυκλοφοράει στη πόλη αντίθετα από τα all inclusive.Παρολα αυτά τα τσακάλια της κυβέρνησης τα πολεμούν.
Στέλιος γάλα..
Στέλιος γάλα.. 04/11 - 12:52
Ασφενδιού
Πολύ διαφήμιση της Γερμανίδας το σπιτι

Πρόσθεσε ένα σχόλιο

× ExpImage

ΕΞΟΔΟΣ