ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Όσοι από τους 950.000 δικαιούχους της επιστροφής ενοικίου δεν έχουν συμπληρώσει τον αριθμό μισθωτηρίου στον κωδικό 081 της φορολογικής δήλωσης έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν έως τις 30 Σεπτεμβρίου με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων χωρίς καμία επιβάρυνση. Σε διαφορετική περίπτωση θα χάσουν την ενίσχυση ενός μηνιαίου ενοικίου ύψους έως 800 ευρώ για την κύρια και τη φοιτητική κατοικία.Μάλιστα ο αριθμός μισθωτηρίου θα πρέπει να αφορά την τελευταία ανανέωση του μισθωτηρίου, εκτός από το 2025, δηλαδή, αν η ανανέωση έγινε το 2024, πρέπει να χρησιμοποιηθεί ο αριθμός εκείνης της ανανέωσης για την υποβολή της αίτησης επιστροφής ενώ οι φορολογούμενοι των οποίων οι δηλώσεις έχουν προεκκαθαριστεί, πρέπει να ελέγξουν αν ο αριθμός μισθωτηρίου είναι σωστός και αν το ποσό του μισθώματος ανταποκρίνεται στο πραγματικό ενοίκιο που καταβλήθηκε κατά τη διάρκεια του έτους.Σημειώνεται ότι ο υπολογισμός του ποσού επιστροφής γίνεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή για το προηγούμενο φορολογικό έτος όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής, δηλαδή ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.Σύμφωνα με το νόμο το ανώτατο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο και για τη φοιτητική κατοικία σε 800 ευρώ.Για τη χορήγηση της ενίσχυσης θα πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα κριτήρια:Εισοδηματικά: άγαμος έως 20.000 ευρώ, έγγαμοι / σύμφωνο συμβίωσης οικογενειακό εισόδημα έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο, και μονογονεϊκές οικογένειες οικογενειακό εισόδημα έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.Περιουσιακά: για μονοπρόσωπο νοικοκυριά η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.Στο μεταξύ από το 2026 οι ενοικιαστές που δεν θα πληρώνουν το ενοίκιο για την κύρια και τη φοιτητική κατοικία μέσω τραπεζών θα χάσουν την επιστροφή ακόμη κι αν πληρούν τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια.  Παράλληλα οι φορολογούμενοι που νοικιάζουν ακίνητα και λαμβάνουν μισθώματα στο «χέρι» θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ενοίκια η οποία υπολογίζεται αυτόματα χωρίς την προσκόμιση δικαιολογητικών ενώ οι επιχειρήσεις που θα καταβάλλουν το επαγγελματικό ενοίκιο χωρίς τραπεζική συναλλαγή δεν θα μπορούν να το εκπέσουν ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδά τους.Πηγή: vradini.gr

Η ΠΟΕΕΤ είχε συνάντηση  με το Γενικό Γραμματέα του Υπουργείου Εργασίας Κ. Μηλαπίδη (όπως μας είχε διαμηνύσει η Υπουργός Εργασίας μέσω τρίτων ένα μήνα πριν) σχετικά με την επέκταση του επιδόματος ανεργίας των εποχικά εργαζομένων και φυσικά η απάντηση είναι η ίδια από το 2018!’’Είναι κάτι το οποίο το εξετάζουμε και περιμένουμε το αποτέλεσμα της έκθεσης του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών σχετικά με το θέμα.’’Όπως προείπαμε είναι η ίδια απάντηση των εκάστοτε Υπουργών Εργασίας από το 2018, με τη διαφορά πως για πρώτη φορά μας ανακοινώθηκε πως ανατέθηκε η μελέτη στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών από την Υπουργό Εργασίας τον Σεπτέμβριο του 2024 στα πλαίσια της διαβούλευσης για την εφαρμογή της ψηφιακής κάρτας εργασίας.Ένα χρόνο μετά και ακόμη περιμένουμε την «έκθεση»!!Δεν πρόκειται να σταθούμε στην προκλητική στάση του Γ.Γ του Υπουργείου Εργασίας, για εμάς ήταν ασήμαντη!!Το σημαντικό είναι πως παραβρέθηκαν στη συνάντηση η ένωση ξενοδόχων Ηρακλείου Κρήτης δια του Προέδρου του Κ. Χαλκιαδάκη και της αντιπροέδρου κα. Ταμιολάκη οι οποίοι στήριξαν το δίκαιο αίτημά μας.Η αντιπροσωπία της εκτελεστικής της ΠΟΕΕΤ μαζί με τον πρόεδρο του Εργατικού κέντρου Ηρακλείου και μέλους της Διοίκησης της ΓΣΕΕ συν. Στέλιου Βοργιά ξεκαθάρισε πως οι εργαζόμενοι του κλάδου απαιτούν μία απάντηση στο αίτημά μας και πως δεν γίνεται να περιμένουμε μέχρι τον Οκτώβριο το αποτέλεσμα της μελέτης.Ξεκαθαρίζουμε πλέον πως μιας και το Υπουργείο Εργασίας αδυνατεί να δώσει λύση στο πρόβλημα επιβίωσης των εποχικά εργαζόμενων θα απευθυνθούμε στον ίδιο τον Πρωθυπουργό, κάτι που το έχουμε ξανακάνει στο παρελθόν με απόλυτη επιτυχία!  Πηγή:www.dimokratiki.gr

Με κοινά συνεργεία, το Υπουργείο Τουρισμού και η ΑΑΔΕ ξεκινούν σαρωτικούς ελέγχους σε όλα τα καταλύματα τύπου Airbnb που λειτουργούν αυτή τη στιγμή στη χώρα. Οι ελεγκτές, με στόχο την εφαρμογή του νέου θεσμικού πλαισίου, θα «χτενίσουν» την αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, προκειμένου να διαπιστώσουν αν οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές των ακινήτων έχουν συμμορφωθεί με τους νέους κανονισμούς.Στο μικροσκόπιο των αρχών μπαίνουν κρίσιμες παράμετροι όπως η ασφάλιση του καταλύματος, η ύπαρξη πυροσβεστικών μέσων και η γενικότερη τήρηση των όρων ασφαλείας και νομιμότητας. Όσοι εντοπιστούν να παραβαίνουν τις διατάξεις θα έρθουν αντιμέτωποι με «τσουχτερά» πρόστιμα, ενώ οι συνέπειες θα είναι εξίσου αυστηρές και για όσους επιχειρήσουν να αποφύγουν τον έλεγχο.Ήδη  η ΑΑΔΕ απέστειλε, για λογαριασμό του υπουργείου Τουρισμού, σε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, σχετικά με τις νέες προδιαγραφές που θα ισχύουν από 1/10/2025 . Στο email που έλαβαν αναφέρονται τα εξήςΔεδομένου ότι διαθέτετε ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ, σας ενημερώνουμε για τις νέες προδιαγραφές που θα ισχύουν από 1/10/2025 και αφορούν τα συγκεκριμένα ακίνητα σας.Airbnb: Νέες προδιαγραφές που θα ισχύουνΣυγκεκριμένα όλα τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια (Airbnb) πρέπει σωρευτικά να:• Αποτελούν χώρους κύριας χρήσης και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,• Είναι ασφαλισμένα έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,• Διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής• Έχουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.Για τη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις παραπάνω προδιαγραφές, υπάλληλοι του Υπουργείου Τουρισμού ή/και μεικτά συνεργεία ελέγχου (με υπαλλήλους της ΑΑΔΕ και του Υπουργείου Τουρισμού) θα διενεργούν επιτόπιους ελέγχους στον χώρο που μισθώνετε και έχει δηλωθεί στην πλατφόρμα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης.Σημειώνεται ότι πριν τον έλεγχο οι ιδιοκτήτες θα ενημερώνονται με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν τη διενέργειά του, προκειμένου να προσκομίσετε κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει τη συνδρομή των παραπάνω προδιαγραφών.Στην περίπτωση που ο έλεγχος διενεργείται από μεικτό κλιμάκιο που απαρτίζεται και από υπαλλήλους της ΑΑΔΕ, εκδίδεται και εντολή επιτόπιου φορολογικού ελέγχου. Όπως τονίζεται στην ενημέρωση των ιδιοκτητών «Ως ελεγχόμενος, οφείλετε να συνεργαστείτε με τον υπάλληλο που διενεργεί τον έλεγχο και να επιδείξετε τα πιστοποιητικά, τις βεβαιώσεις και όποια στοιχεία ζητηθούν προς απόδειξη τήρησης των παραπάνω προδιαγραφών».Το αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώΣτους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται από τους ελεγκτές του Υπουργείου Τουρισμού αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο πέντε χιλιάδων ευρώ, εάν δεν:• επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο.• πληρούνται κάποια από τις προαναφερόμενες προδιαγραφές.Ειδικότερα, σε περίπτωση που διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί εκ νέου παράβαση των προδιαγραφών, το παραπάνω πρόστιμο επιβάλλεται στο διπλάσιο και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος.Στο μεταξύ το πάγωμα νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο της Αθήνας επεκτείνεται μέχρι το τέλος του 2026, ενώ το οικονομικό επιτελείο άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο επέκτασης των απαγορεύσεων και σε άλλες περιοχές. Σύμφωνα με πληροφορίες το μέτρο μπορεί να επεκταθεί στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, και ενδεχομένως των Χανίων.Πηγή: powergame.gr