ΚΕΝΤΡΙΚΗ 2

Ένα πανελλαδικό διαδημοτικό «ΚΕΑΟ» ετοιμάζει το Υπουργείο Εσωτερικών (ΥΠΕΣ) προκειμένου να αυξήσει τα έσοδα των δήμων από ληξιπρόθεσμα τέλη, τα οποία εκτιμώνται -σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του powergame.gr- ανέρχονται σε 3 δισ. ευρώ.Αυτό προβλέπει το σχέδιο για το νέο Ενιαίο Κώδικα Αυτοδιοίκησης το οποίο έχει παρουσιάσει σε όλη την αυτοδιοικητική κοινότητα, ο Υπουργός Εσωτερικών, Θεόδωρος Λιβάνιος.Συγκεκριμένα, σχεδιάζεται η ίδρυση ενός ενιαίου οργανισμού είσπραξης ανεξόφλητων, ληξιπροθέσμων οφειλών επιχειρηματιών και πολιτών προς τους Δήμους (δηλαδή των ανείσπρακτων δημοτικών τελών), στα πρότυπα του Κέντρου Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ), το οποίο έχει ο ΕΦΚΑ (από το 2013) για να «κυνηγά» τους οφειλέτες των ασφαλιστικών ταμείων.Μέχρι τώρα, καθένας από τους 332 δήμους της χώρας, «κυνηγά» μόνος του όσους επιχειρηματίες και πολίτες που του χρωστάνε.Πεποίθηση του ΥΠΕΣ είναι πως το «κυνήγι» των ανείσπρακτων δημοτικών τελών, όμως, δεν αποφέρει τα δέοντα αποτελέσματα στις εισπράξεις υπέρ των δήμων, κάτι που πλήττει τα έσοδα τους και, άρα, τις υπηρεσίες τις οποίες παρέχουν στους δημότες τους.Η υποαπόδοση των εισπράξεων από ληξιπρόθεσμα τέλη οφείλεται σε σημαντικό βαθμό γιατί η σχετική διαδικασία έχει αμιγώς τοπικά χαρακτηριστικά και έτσι φέρνει σε ευθεία και …δυσάρεστη (για όλους τους εμπλεκόμενους) σύγκρουση τις εκάστοτε δημοτικές αρχές με τους οφειλέτες δημότες.Στόχος του ΥΠΕΣ μέσω της ίδρυσης ενός πανελλαδικού διαδημοτικού «ΚΕΑΟ» για τα ληξιπρόθεσμα δημοτικά τέλη είναι κατά πρώτον να σταματήσει αυτή την «τοπική» σχέση μεταξύ δήμων και των οφειλετών τους και κατά δεύτερον να δημιουργήσει μία νέα σχέση, μεταξύ ενός κεντρικού, δηλαδή μη τοπικού, φορέα και των οφειλετών των δήμων.Εξάλλου, υπενθυμίζεται από τις ίδιες πηγές, πως τα δημοτικά τέλη υπάγονται στον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ), κάτι που σημαίνει πως από το νόμο αντιμετωπίζονται με τους ίδιους κανόνες που αντιμετώπιζονται τα έσοδα από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές.Έτσι, μετά την ερχόμενη άνοιξη, οπότε αναμένεται να ψηφιστεί ο νέος ενιαίος αυτοδιοικητικός κώδικας και αφού συγκροτηθεί ο εν λόγω οργανισμός και συγκεντρώσει τις οφειλές ανά ΑΦΜ (επιχειρηματία και δημότη) από κάθε δήμο, θα πρέπει οι οφειλέτες των δημοτικών τελών να αναμένουν ειδοποίηση για την εφάπαξ εξόφληση των χρεών τους ή τη ρύθμιση τους μέσω της πάγιας ρύθμισης των 24 δόσεων.Φυσικά, τα έσοδα από τις εισπράξεις του σχεδιαζόμενου διαδημοτικού «ΚΕΑΟ» θα επιστρέφονται στους δικαιούχους δήμους, αυξάνοντας τα έσοδα του από ρυθμίσεις.Και αυτό ειδικά καθώς η πρόσφατη έκτακτη ρύθμιση των 60 δόσεων, αν και προέβλεπε κούρεμα προσαυξήσεων σε κοινωνικά ευάλωτους, δεν συγκέντρωσε παρά μηδαμινό αριθμό οφειλετών.Η παρέμβαση αυτή, εκτιμούν παράγοντες του ΥΠΕΣ, πως θα αυξήσει τα ιδία (και συγκεκριμένα από την πλευρά των δημοτικών τελών) έσοδα των δήμων, μετά από μία 5ετία (2020 – 2025), κατά την οποία αυξήθηκε η κρατική χρηματοδότηση (μέσω των Κεντρικών Αυτοτελών Πόρων – ΚΑΠ) από τα 1,7 – 1,8 δις. ευρώ την πενταετία 2015 – 2020 στα 2,5 δις. ευρώ, δηλαδή κοντά στο 40%, ενώ έχουν σχεδόν δεκαπλασιαστεί οι επενδυτικές ροές προς αυτούς, αν και η απορροφητικότητα τους δεν είναι ακόμα απολύτως ικανοποιητική.Πηγή: powergame.gr

Με ισχυρή αύξηση των εσόδων έκλεισε το 2025 για τον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο. Η άνοδος αυτή σε απόλυτους αριθμούς όσον αφορά ένα αντιπροσωπευτικό δείγμα ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οδήγησε τον κύκλο εργασιών του στα 2 δισ. ευρώ.Η επίδοση αυτή που καταγράφεται στη σχετική μελέτη της GBR Consulting επιβεβαιώνει τη δυναμική της ζήτησης. Ωστόσο η «μεγάλη εικόνα» που περιγράφει η εταιρεία συμβούλων σκιάζεται από τις δυσανάλογες πιέσεις στο λειτουργικό κόστος και τη φορολογική επιβάρυνση, οι οποίες συμπιέζουν, σύμφωνα με τη μελέτη, την καθαρή κερδοφορία των επιχειρήσεων.Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της GBR Consulting – μιας έρευνας που καλύπτει ένα ευρύ, αντιπροσωπευτικό δείγμα ξενοδοχείων πόλης και resorts σε όλη την επικράτεια– ο συνολικός κύκλος εργασιών των συγκεκριμένων μονάδων κατέγραψε άνοδο της τάξεως του 7,4% σε σχέση με το 2024. Τα έσοδα αυτά ανήλθαν στα 2 δισ. ευρώ, έναντι 1,8 δισ. ευρώ το προηγούμενο έτος και 1,6 δισ. ευρώ το 2023 για το ίδιο δείγμα επιχειρήσεων. Οπως επισημαίνουν οι αναλυτές της GBR, η αύξηση αυτή τροφοδοτήθηκε από την οριακή αλλά θετική μεταβολή στον όγκο των διανυκτερεύσεων του δείγματος, οι οποίες ανήλθαν στα 8 εκατ., σημειώνοντας άνοδο 0,7% έναντι του 2024 και 3% έναντι του 2023.Φορολογική πίεσηΠαρά την ευρωστία που αποπνέουν οι δείκτες των εσόδων στην ανάλυση της GBR Consulting, η χρονιά χαρακτηρίστηκε από έντονες πληθωριστικές πιέσεις. Το λειτουργικό κόστος των ξενοδοχειακών μονάδων αυξήθηκε ραγδαία, οδηγούμενο από τις ασταθείς τιμές ενέργειας, τις αυξήσεις στους μισθούς βάσει των εθνικών συλλογικών συμβάσεων, αλλά και την οξεία έλλειψη προσωπικού, επισημαίνει η ανάλυση.Ωστόσο, το πλέον ανησυχητικό στοιχείο προκύπτει από τη δομική φορολογική ανισορροπία που καταγράφει μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ, την οποία επικαλείται η έκθεση της GBR. Για ένα τυπικό ξενοδοχείο 4 αστέρων με μέση τιμή δωματίου 150 ευρώ, η συνολική φορολογική επιβάρυνση (ΦΠΑ, τέλος ανθεκτικότητας, ασφαλιστικές εισφορές) «τρώει» το 29,8% της τιμής, ποσοστό σχεδόν διπλάσιο από το αντίστοιχο 16,1% που ισχύει στην ανταγωνίστρια Κύπρο. Η έκθεση της GBR Consulting υπογραμμίζει πως η δυσαναλογία αυτή αποτυπώνεται καθαρά στη σχέση κερδοφορίας και κρατικών εσόδων. Στην Ελλάδα, τα EBITDA των ξενοδοχείων αντιστοιχούν μόλις στο 56,9% των συνολικών φόρων και εισφορών που παράγονται για το κράτος, όταν ο αντίστοιχος δείκτης στην Κύπρο εκτινάσσεται στο 171,1%, στην Πορτογαλία στο 111,9% και στην Τουρκία στο 91,6%. Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι για κάθε 1 ευρώ λειτουργικής κερδοφορίας που διατηρεί μια ελληνική ξενοδοχειακή επιχείρηση, το δημόσιο ταμείο εισπράττει περίπου 1,75 ευρώ.Σε επίπεδο γεωγραφικών επιδόσεων, η ανάλυση της GBR Consulting για την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη δείχνει αξιοσημείωτη κινητικότητα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» διαχειρίστηκε το 39% των διεθνών αφίξεων, ενώ η επιμήκυνση της σεζόν έγινε πράξη με εντυπωσιακά νούμερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία της GBR, το διάστημα Ιανουαρίου – Μαρτίου και Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου, η πληρότητα στα αθηναϊκά ξενοδοχεία αυξήθηκε κατά 5,3% και η μέση τιμή δωματίου (ADR) κατά 5,4%. Αντιθέτως, κατά την περίοδο αιχμής (Απρίλιος – Οκτώβριος), η πληρότητα υποχώρησε ελαφρώς κατά 1,2%, με τη μέση τιμή να διασώζει την παρτίδα σημειώνοντας άνοδο 2,7%. Συνολικά για το 2025, το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (REVPAR) στην Αθήνα ενισχύθηκε κατά 3,4%.Στη συμπρωτεύουσα, η εικόνα που μεταφέρει η GBR Consulting είναι πιο σύνθετη. Παρόλο που το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης κατέγραψε τον υψηλότερο ρυθμό αύξησης διεθνών αφίξεων στη χώρα (10,7%), τα ξενοδοχεία της πόλης που συμμετέχουν στο δείγμα είδαν την πληρότητα να αυξάνεται μόλις κατά 0,9%. Η αναντιστοιχία αυτή αποδίδεται από τους αναλυτές στην αύξηση της προσφοράς κλινών, με την επαναλειτουργία και το άνοιγμα νέων μονάδων. Παρ’ όλα αυτά, η αγορά της Θεσσαλονίκης κατάφερε να αυξήσει τη μέση τιμή δωματίου κατά 4,4%, οδηγώντας σε βελτίωση του REVPAR κατά 5,4% σε ετήσια βάση.Τέλος, στα resort ξενοδοχεία του δείγματος της GBR, το συνολικό έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Total Revenue PAR) κατέγραψε άλμα 8,5%, φτάνοντας στα 273 ευρώ.Πηγή: moneyreview.gr 

Μια επικίνδυνη λακκούβα «ξεφύτρωσε» στην οδό Βερροιοπούλου, στην πόλη της Κω, προκαλώντας ανησυχία σε κατοίκους και διερχόμενους. Το σημείο αποτελεί κίνδυνο τόσο για τους πεζούς όσο και για τους οδηγούς, καθώς η λακκούβα δεν είναι εύκολα ορατή, ιδιαίτερα τις βραδινές ώρες ή όταν η κυκλοφορία είναι αυξημένη.Μπροστά στον κίνδυνο πρόκλησης ατυχήματος, κάτοικοι της περιοχής προχώρησαν σε μια αυτοσχέδια λύση, τοποθετώντας ένα τελάρο μέσα στη λακκούβα, ώστε να γίνεται αντιληπτή από όσους περνούν και να μπορούν να την αποφεύγουν εγκαίρως.Οι κάτοικοι απευθύνουν έκκληση προς τον Δήμο να προχωρήσει άμεσα στην αποκατάσταση του οδοστρώματος, πριν σημειωθεί κάποιο σοβαρό ατύχημα.(Στάθης Πίτσης)