ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Συναγερμός σήμανε τα ξημερώματα της Τρίτης (14/4), όταν μια 19χρονη βρέθηκε νεκρή στο κέντρο της πόλης.Σύμφωνα με πληροφορίες, διασώστες του ΕΚΑΒ Αργοστολίου μετέβησαν έξω από ψησταριά στην κεντρική πλατεία Αργοστολίου, παραλαμβάνοντας τη νεαρή.Άμεσα τη μετέφεραν στο Γενικό Νοσοκομείο Κεφαλονιάς, όπου, παρά τις προσπάθειες των γιατρών, η 19χρονη κατέληξε.Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι, σύμφωνα με τους γιατρούς του νοσοκομείου, η σορός της 19χρονης δεν έφερε εμφανείς κακώσεις που να παραπέμπουν σε βίαιο θάνατο.Για τα ακριβή αίτια θανάτου παραγγέλθηκε η διενέργεια νεκροψίας-νεκροτομής, καθώς και τοξικολογικών εξετάσεων.eleftherostypos.gr

Από την 1η Μαΐου 2026 αλλάζει ριζικά το τοπίο στις μισθώσεις ακινήτων, καθώς οι διαταγές πληρωμής για οφειλόμενα ενοίκια και οι διαταγές απόδοσης μισθίου δεν θα εκδίδονται πλέον από δικαστές αλλά από πιστοποιημένους δικηγόρους. Η αλλαγή, σύμφωνα με τη νέα απόφαση του υπουργού Δικαιοσύνης Γιώργου Φλωρίδη, φιλοδοξεί να δώσει ταχύτερη διέξοδο στους ιδιοκτήτες που βρίσκονται αντιμέτωποι με απλήρωτα ενοίκια και χρονοβόρες δικαστικές εμπλοκές.Η νέα ρύθμιση έρχεται να αντιμετωπίσει ένα από τα πιο επίμονα προβλήματα της αγοράς κατοικίας: τις μεγάλες καθυστερήσεις στην έκδοση αποφάσεων για μισθωτικές διαφορές. Μέχρι σήμερα, οι ιδιοκτήτες που προσέφευγαν στη Δικαιοσύνη για ανείσπρακτα μισθώματα ή για την απομάκρυνση ενοικιαστών που δεν εγκατέλειπαν το ακίνητο, συναντούσαν συχνά πολύμηνες αναμονές, αναβολές και διοικητικά προσκόμματα. Με το νέο σύστημα, η διαδικασία αποκτά αυστηρότερο χρονοδιάγραμμα και περισσότερο τυποποιημένα βήματα.Συγκεκριμένα, σε κάθε Πρωτοδικείο θα καταρτίζονται ειδικοί κατάλογοι δικηγόρων, οι οποίοι θα έχουν την αρμοδιότητα να εκδίδουν τις σχετικές διαταγές. Για να ενταχθούν σε αυτούς τους καταλόγους, οι δικηγόροι θα πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον τετραετή επαγγελματική εμπειρία, να είναι ταμειακά ενήμεροι, να μην έχουν υποστεί σοβαρές πειθαρχικές κυρώσεις και να έχουν παρακολουθήσει ειδικά επιμορφωτικά σεμινάρια. Οι αναθέσεις των υποθέσεων θα γίνονται με τυποποιημένο τρόπο και αλφαβητική σειρά, ώστε να διασφαλίζεται η διαφάνεια της διαδικασίας.Το βασικό στοιχείο που αλλάζει είναι η ταχύτητα. Ο δικηγόρος που θα αναλαμβάνει την υπόθεση θα είναι υποχρεωμένος να εκδίδει τη σχετική διαταγή μέσα σε 20 ημέρες από την ανάθεση. Η διαδικασία θα καλύπτει τόσο τη διαταγή πληρωμής για τα οφειλόμενα ενοίκια όσο και τη διαταγή απόδοσης μισθίου, δηλαδή την απομάκρυνση του ενοικιαστή από το ακίνητο όταν δεν πληρώνει ή όταν έχει λήξει η μίσθωση και δεν αποχωρεί. Το κόστος έχει επίσης καθοριστεί: 400 ευρώ για τη διαταγή πληρωμής και 300 ευρώ για τη διαταγή απόδοσης μισθίου, με την αμοιβή να καταβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω του Δικηγορικού Συλλόγου.Την ίδια ώρα, η νομοθετική αυτή μεταβολή δεν καταργεί τη δικαστική οδό. Οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν στα δικαστήρια, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις πιο σύνθετων διαφορών ή όταν υπάρχουν νομικά ζητήματα που απαιτούν ουσιαστική δικανική κρίση. Ωστόσο, για τη μεγάλη πλειονότητα των περιπτώσεων με απλήρωτα ενοίκια, το νέο μοντέλο εκτιμάται ότι θα αποτελέσει το βασικό εργαλείο ταχείας αντιμετώπισης.Ο Υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης μιλώντας στην HuffPost και τον Σύμβουλο Έκδοσης/αρθρογράφο Τέρενς Κουίκ, αποκάλυψε  διάλογό του με τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ Στράτο Παραδιά:«Σε μία συνάντηση που είχα με τον Πρόεδρο των ιδιοκτητών ακινήτων Στράτο Παραδιά, για θέματα που αφορούσαν τον κλάδο του, στο τέλος της συζήτησης με ρώτησε αν θα μπορούσε να ρυθμιστεί και το θέμα τον κακοπληρωτών των ενοικίων. Και μάλιστα μου είπε ότι 30 χρόνια προσπαθεί να λύσει το πρόβλημα και κανένας δεν τον άκουγε. Τον διαβεβαίωσα ότι σε ένα νομοσχέδιο που ετοίμαζε το Υπουργείο Δικαιοσύνης,  θα συμπεριλάμβανα και την επίλυση αυτού του προβλήματος. Δε σου κρύβω Τέρενς ότι με κοίταξε με δυσπιστία χαμογελώντας. Όμως το κάναμε πράξη».Την ικανοποίησή του για την εξέλιξη εξέφρασε, μιλώντας στην HuffPost και ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, αποτυπώνοντας το θετικό κλίμα που επικρατεί στην πλευρά των ιδιοκτητών, οι οποίοι επί χρόνια ζητούσαν συντομότερες και αποτελεσματικότερες διαδικασίες απέναντι στους κακοπληρωτές. «Το είπε και το ‘κανε ο υπουργός» μας είπε.Παράλληλα, η αγορά των ενοικίων μπαίνει συνολικά σε μια νέα φάση, καθώς στο τραπέζι βρίσκεται και το Μητρώο Φερεγγυότητας Ενοικιαστών, το οποίο προωθείται πιλοτικά και αναμένεται να ενεργοποιηθεί μέσα στο 2026. Στόχος του είναι να λειτουργήσει ως ένα πρόσθετο φίλτρο πριν από την υπογραφή μιας νέας μίσθωσης, μέσα από διασταυρώσεις στοιχείων με τα συστήματα της ΑΑΔΕ και τις δηλώσεις μισθώσεων, χωρίς -όπως αναφέρεται- να αποκαλύπτονται ευαίσθητα οικονομικά δεδομένα.Μέχρι τις 30 Απριλίου οι σχετικές διαταγές θα συνεχίσουν να εκδίδονται από τους αρμόδιους δικαστές. Από την 1η Μαΐου και μετά, οι νέες αιτήσεις θα εντάσσονται στο νέο καθεστώς, εφόσον έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες κατάρτισης των καταλόγων και εκπαίδευσης των δικηγόρων. Για χιλιάδες ιδιοκτήτες, η αλλαγή αυτή μεταφράζεται σε ένα σαφώς πιο άμεσο και λειτουργικό πλαίσιο προστασίας της περιουσίας τους.https://www.huffingtonpost.gr/

Όπως έχει εξηγήσει η υπουργός, Δόμνα Μιχαηλίδου, « Το πρόγραμμα καλύπτει πάρα πολλούς Έλληνες. Χρησιμοποιούμε -με πολύ καλή διαπραγμάτευση και του κ. Παπαθανάση με τους Ευρωπαίους-  τα ίδια εισοδηματικά κριτήρια με το Σπίτι μου 2. Ξέρουμε ότι ήταν αρκετά διευρυμένα και κάλυψαν πάρα πολύ κόσμο τα εισοδηματικά κριτήρια του Σπίτι μου 2.Και έτσι λοιπόν, οι Έλληνες μπορούν να πάρουν ένα μεγάλο πλέον ποσό για να ανοίξουν κατά κύριο λόγο τα κλειστά ακίνητα. Κάποιος ο οποίος έχει ένα κλειστό ακίνητο και ακριβώς επειδή είναι τόσα χρόνια κλειστό και δεν χρειάζεται κάποια μικρή ανακαίνιση της τάξεως των 5.000, 6.000, 7.000 ευρώ αλλά μια ανακαίνιση που μπορεί να φτάσει και τις 35.000 ευρώ, 40.000 ευρώ έρχεται και παίρνει εισοδηματικά κριτήρια τα οποία ξεκινούν από το 75% και φτάνουν το 90% της επιδότησης.Το ποσοστό της επιδότησης φτάνει το 90% εάν πρόκειται για μονογονεϊκή οικογένεια, νέο ζευγάρι, τρίτεκνο, πολύτεκνο και νοικοκυριό με αναπηρία» είπε  η κα Μιχαηλίδου.Η ίδια ανέφερε τα ακίνητα που εντάσσονται στο νέο πρόγραμμα. «Δεν θα βάλουμε καινούρια ακίνητα. Δηλαδή θα πρέπει να είναι ακίνητα 20ετίας και πίσω. Γιατί δεν έχουμε κλειστά ακίνητα τα οποία δεν είναι 20ετίας και πίσω. Θα πρέπει να είναι ακίνητα τα οποία ήταν τουλάχιστον 3 χρόνια κλειστά, να δούμε ότι υπήρχε μια περίοδος που τα ακίνητα δεν χρησιμοποιούνταν.Και ερχόμαστε και κάνουμε μια πολύ μεγάλη καινοτομία την οποία ο πολίτης δεν έχει ξαναδεί στη χώρα μας. Το πρόγραμμα αφορά και σε ακίνητα στα οποία μένει μέσα ο κόσμος. Δηλαδή παλαιότερα ακίνητα τα οποία δεν είναι βιώσιμα γιατί το πρόβλημα της στέγασης δεν είναι μόνο να ανοίξουμε τα κλειστά ακίνητα, αλλά είναι και τα σπίτια στα οποία μένουν οι οικογένειες,  σπίτια τα οποία είναι πραγματικά βιώσιμα και τα οποία είναι ανθρώπινα. Οπότε θα μπορεί κάποιος όταν έχει ένα σπίτι  να παίρνει μια χρηματοδότηση για να φτιάξει το σπίτι του και η οικογένεια του πιο ασφαλισμένη» τόνισε.Η επιδότησηΓια την επιδότηση του προγράμματος έχει δηλώσει: «Το Ανακαινίζω-Νοικιάζω μέχρι σήμερα έδινε 8.000 ευρώ και το 60% του συνόλου των εξόδων ενός σπιτιού αλλά μέχρι 8.000 ευρώ. Ερχόμαστε τώρα με συνεννόηση για πρώτη φορά με την Ευρωπαϊκή Ένωση σε ένα πολύ πολύ μεγαλύτερο Ανακαινίζω -Νοικιάζω, το οποίο καλύπτει σπίτια έως 120 τετραγωνικών μέτρων, 300 ευρώ το τετραγωνικό, έτσι ώστε το κράτος σου να δίνει έως και 90% των 36.000 ευρώ που χρησιμοποιείς για να φτιάξεις το σπίτι σου.Το πρόγραμμα βασίζεται στο Εξοικονομώ αλλά η ενεργειακή αναβάθμιση που χρειάζεται να κάνει κάποιος είναι πολύ πολύ μικρότερο ποσοστό του συνόλου των εξόδων που κάνει .Από τις 36.000 ευρώ που θα πάρει κάποιος από το κράτος, το 90% αυτών θα πάρει από το κράτος για να φτιάξει το σπίτι του, 20% μόνο χρειάζεται να χρησιμοποιήσει, δηλαδή από τις 36.000 ευρώ, χρησιμοποιεί τις 7.000 ευρώ για ενεργειακή αναβάθμιση, τα υπόλοιπα τα χρησιμοποιεί για να φτιάξει το σπίτι του .Μέσω του προγράμματος μπορεί να φτιάξει κάποιος την κουζίνα του, το μπάνιο».Για τις εκκρεμείς πληρωμές του παλαιού προγράμματοςΜε αφορμή παράπονα πολιτών για καθυστερήσεις στις εξοφλήσεις του παλαιότερου «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», η υπουργός ανέφερε ότι οι εκταμιεύσεις περνούν από αυστηρό έλεγχο των παραστατικών, ώστε να αποτραπούν καταχρήσεις ή μη επιλέξιμες περιπτώσεις.Όπως είπε, στο παρελθόν είχαν εντοπιστεί εκατοντάδες αιτήσεις που δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις, γεγονός που κατέστησε αναγκαίο τον πιο εντατικό έλεγχο. Για τον λόγο αυτό απέφυγε να δεσμευτεί σε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για κάθε ατομική περίπτωση, ζητώντας να εξετάζονται ξεχωριστά οι αιτήσεις.Πηγή: enikonomia