ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Όλο και πιο δύσκολη υπόθεση γίνονται οι καλοκαιρινές διακοπές για τους Γερμανούς. Μπορεί η διάθεση για ταξίδια να παραμένει ισχυρή, όμως τα διαθέσιμα χρήματα μειώνονται. Σύμφωνα με τη νέα έρευνα της γερμανικής τράπεζας Norisbank, το οικονομικό περιθώριο στενεύει και η έλλειψη χρημάτων εξελίσσεται σε βασικό λόγο ακύρωσης διακοπών.Σε είδος… πολυτελείας μετατρέπονται οι καλοκαιρινές διακοπές για όλο και περισσότερους Γερμανούς, καθώς η επιθυμία για ταξίδια παραμένει, αλλά τα χρήματα δεν αρκούν για τη μεγάλη απόδραση της χρονιάς.Αυτό δείχνει νέα αντιπροσωπευτική έρευνα της Norisbank, που ανήκει στον όμιλο της Deutsche Bank, για την ταξιδιωτική συμπεριφορά των Γερμανών το 2026, καταγράφοντας μια αγορά όπου η ζήτηση υπάρχει, αλλά η οικονομική πίεση αρχίζει να “κόβει” ταξίδια.Σύμφωνα με τα ευρήματα, το 64% των Γερμανών σχεδιάζει φέτος μεγαλύτερες διακοπές, διάρκειας τουλάχιστον επτά ημερών. Ωστόσο, μεταξύ όσων δεν θα κάνουν διακοπές το 2026, το 33% δηλώνει ότι απλώς δεν έχει αυτή τη στιγμή αρκετά χρήματα για να ταξιδέψει.Το στοιχείο αυτό είναι κρίσιμο, καθώς οι ακυρώσεις ή η αποχή από τις διακοπές δεν φαίνεται να συνδέονται κυρίως με άλλες μεγάλες δαπάνες, όπως η αγορά αυτοκινήτου ή κατοικίας. Αντίθετα, η έρευνα δείχνει ότι αρκετοί Γερμανοί επιλέγουν πλέον να κρατήσουν τα χρήματά τους, περιορίζοντας τις μη απαραίτητες δαπάνες.Ταξίδια με το… κομπιουτεράκιΗ εικόνα δείχνει ότι το ταξίδι δεν εγκαταλείπεται ως επιθυμία, αλλά γίνεται πιο δύσκολη οικονομική άσκηση. Περισσότεροι ταξιδιώτες καλούνται να υπολογίσουν προσεκτικά το κόστος, να κάνουν συμβιβασμούς και να περιορίσουν τις επιλογές τους.Η οικονομική δυνατότητα για διακοπές διαφοροποιείται έντονα ανάλογα με την εργασιακή κατάσταση και την ηλικία. Από τους εργαζόμενους, το 71,3% σχεδιάζει μεγαλύτερες καλοκαιρινές διακοπές, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό πέφτει στο 47,8% για όσους δεν εργάζονται, όπως συνταξιούχοι, φοιτητές και άνεργοι.Σημαντικές είναι οι διαφορές και ανά ηλικιακή ομάδα. Περίπου το 70% των Γερμανών ηλικίας 18 έως 34 ετών και 35 έως 49 ετών σχεδιάζει μεγαλύτερο ταξίδι, ενώ στους 50 έως 69 ετών το ποσοστό υποχωρεί στο 59%.Συρρικνώνεται ο ταξιδιωτικός προϋπολογισμόςΤο πιο ανησυχητικό εύρημα είναι ότι σχεδόν 3 στους 10 Γερμανούς έχουν φέτος λιγότερα χρήματα διαθέσιμα για διακοπές. Συγκεκριμένα, το 28,8% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι διαθέτει μικρότερο ταξιδιωτικό προϋπολογισμό σε σχέση με το 2025.Το ποσοστό αυτό έχει αυξηθεί αισθητά σε σχέση με πέρυσι, όταν βρισκόταν στο 23,6%, αλλά και σε σχέση με το 2024, όταν ήταν 24,2%. Η μακροπρόθεσμη σύγκριση είναι ακόμη πιο αποκαλυπτική: το 2019 μόλις το 13,1% των Γερμανών δήλωνε ότι είχε λιγότερα χρήματα για διακοπές.Με άλλα λόγια, μέσα σε επτά χρόνια έχει υπερδιπλασιαστεί το ποσοστό όσων αισθάνονται ότι ο ταξιδιωτικός τους προϋπολογισμός συρρικνώνεται.Η έλλειψη χρημάτων κόβει τις διακοπέςΗ έλλειψη χρημάτων είναι πλέον ο πρώτος λόγος για τον οποίο αρκετοί Γερμανοί δεν θα ταξιδέψουν. Το 33% όσων δεν θα κάνουν διακοπές απαντά ότι δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή τα απαιτούμενα χρήματα.Το ποσοστό αυτό αυξήθηκε κατά 3,2 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2025, όταν ήταν 29,8%, και κατά 7 ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2024, όταν βρισκόταν στο 26%.Η ακύρωση ενός ταξιδιού, όπως δείχνει η έρευνα, δεν είναι πάντα μια απλή ή στιγμιαία απόφαση. Συχνά αποτελεί την πιο ορατή ένδειξη μιας συνολικότερης πίεσης στα νοικοκυριά, με δαπάνες να μετατίθενται, αποταμιεύσεις να προστατεύονται και τους καταναλωτές να αποφεύγουν έξοδα που μέχρι πριν από λίγα χρόνια θεωρούνταν πιο αυτονόητα.Η έρευνα της Norisbank πραγματοποιήθηκε σε συνεργασία με το ινστιτούτο ερευνών αγοράς INNOFACT AG, σε δείγμα 1.021 ατόμων ηλικίας 18 ετών και άνω, αντιπροσωπευτικό ως προς το φύλο, την ηλικία και την περιοχή. Η διαδικτυακή έρευνα διεξήχθη τον Μάρτιο του 2026.Πηγή: tornosnews.gr

Δύο σημαντικές δικαστικές αποφάσεις υπέρ δανειοληπτών εξέδωσε το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, δικαιώνοντας συμπολίτες μας οι οποίοι βρέθηκαν αντιμέτωποι με διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης και απώλειας της περιουσίας τους.Στην πρώτη περίπτωση, με απόφαση που δημοσιεύθηκε στις 15 Μαΐου 2026, έγινε δεκτή ανακοπή δανειολήπτριας, η οποία εκπροσωπήθηκε από τη δικηγόρο Ρόδου κα. Κατερίνα Βολονάκη, και ακυρώθηκε επιταγή προς πληρωμή, καθώς και έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης ακινήτου.Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων δεν προσκόμισε το πρωτότυπο της εξώδικης καταγγελίας ούτε νομίμως επικυρωμένο αντίγραφό της, αλλά απλή φωτοτυπία χωρίς την απαιτούμενη βεβαίωση δικηγόρου περί γνησιότητας. Το Δικαστήριο έκρινε ότι το συγκεκριμένο έγγραφο δεν είχε αποδεικτική ισχύ, με αποτέλεσμα να θεωρηθεί άκυρος ο εκτελεστός τίτλος και να ακυρωθούν οι πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης που στηρίζονταν σε αυτόν.Παράλληλα, επιδικάστηκαν δικαστικά έξοδα ύψους 2.400 ευρώ υπέρ της οφειλέτριας.Στη δεύτερη υπόθεση, με απόφαση που δημοσιεύθηκε στις 7 Μαΐου 2026, το ίδιο Δικαστήριο έκανε δεκτή ανακοπή δανειοληπτών και ακύρωσε διαταγή πληρωμής που είχε εκδοθεί υπέρ εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων για καταναλωτικό δάνειο.Το Δικαστήριο έκρινε ότι η στάση της πιστώτριας εταιρείας αντίκειται στην αρχή της καλής πίστης και συνιστά καταχρηστική άσκηση δικαιώματος, καθώς οι δανειολήπτες βρίσκονταν ήδη σε διαδικασία προστασίας μέσω του νόμου Κατσέλη, ενώ υπήρχαν και δικαστικές αποφάσεις που ρύθμιζαν τις οφειλές και προστάτευαν την κύρια κατοικία τους.Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στον τρόπο υπολογισμού της οφειλής, καθώς εξετάστηκαν τόκοι, χρεώσεις και λογιστικές εγγραφές της τράπεζας, που κρίθηκαν αμφισβητούμενες. Το Δικαστήριο επισήμανε ακόμη ότι η εταιρεία όφειλε να αναμείνει την οριστική εκδίκαση των εκκρεμών ένδικων μέσων πριν κινηθεί δικαστικά κατά των οφειλετών.Με την απόφαση ακυρώθηκαν τόσο η διαταγή πληρωμής όσο και η επιταγή προς πληρωμή, ενώ αναγνωρίστηκε ότι η υπόθεση παρουσίαζε ιδιαίτερη νομική δυσχέρεια. Την υπόθεση χειρίστηκε η δικηγόρος κα. Κατερίνα Βολονάκη.Και οι δύο αποφάσεις θεωρούνται ιδιαίτερα σημαντικές για τους δανειολήπτες, καθώς επαναβεβαιώνουν την υποχρέωση των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων και των funds να τηρούν τις αρχές της καλής πίστης και να σέβονται τις δικαστικές αποφάσεις προστασίας της κύριας κατοικίας.rodiaki.gr

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας φεύγει, ένα νέο δημοτικό τέλος για τα ακίνητα έρχεται. Πρόκειται για το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης», το οποίο θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Θα επιβάλλεται από την 1η Ιανουαρίου 2027 με συντελεστή από 0,30% μέχρι 0,70% επί της αξίας των ακινήτων, με το τελικό ύψος της επιβάρυνσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων να καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) προβλέπεται στον «Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης», ο οποίος βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση. Το νέο τέλος θα επιβάλλεται σχεδόν στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται εντός των ορίων των δήμων, ενώ η είσπραξή του για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα θα συνεχίσει να γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.Σε περίπτωση μη πληρωμής τριών συνεχόμενων μηνιαίων λογαριασμών ή ενός τριμηνιαίου, θα προβλέπεται διακοπή ηλεκτροδότησης μέχρι την εξόφληση της οφειλής. Το νέο τέλος θα βαρύνει τον ιδιοκτήτη, τον επικαρπωτή ή τον νομέα του ακινήτου την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Οι πολίτες που αποκτούν ακίνητα ή μεταβάλλουν τα στοιχεία τους θα υποχρεούνται να υποβάλλουν ηλεκτρονικές δηλώσεις στους δήμους μέσα σε συγκεκριμένες προθεσμίες.Μέχρι το τέλος του 2026 θα εξακολουθήσουν να ισχύουν το σημερινό ΤΑΠ και ο ΦΗΧ, ενώ από το 2027 ενεργοποιείται το νέο ενιαίο καθεστώς. Μάλιστα, οι εντός του 2026 θα εκδώσουν τις αναγκαίες αποφάσεις για τον καθορισμό των συντελεστών και των διαδικασιών εφαρμογής. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης θα επιβάλλεται:Στα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων.Στα κάθε είδους κτίσματα που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων. Σε αυτήν την περίπτωση, για τον υπολογισμό της αξίας λαμβάνεται υπόψη, η αξία των κτισμάτων συν την αξία της διπλάσιας έκτασης από εκείνης που καταλαμβάνουν τα κτίσματα.Στο δικαίωμα υψούν («αέρας»), εφόσον έχει συμπεριληφθεί σε συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου και όπως καταγράφεται σε αυτό.ΕξαιρέσειςΑπό το νέο τέλος εξαιρούνται ακίνητα του Δημοσίου, ναοί, μονές, κοινωφελή ιδρύματα, αθλητικά σωματεία, διπλωματικές αποστολές, καθώς και διατηρητέα ή δεσμευμένα ακίνητα που δεν αποφέρουν εισόδημα. Απαλλάσσονται επίσης κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών, στάβλοι σε αγροτικές περιοχές και ακίνητα που τελούν υπό πολεοδομικές ή αρχαιολογικές δεσμεύσεις.Πότε θα επιβάλλεταιΤο Τ.Τ.Α. επιβάλλεται μετά από την πάροδο της επταετίας από τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας ή την εκμίσθωση ή τη χρησιμοποίησή των κτισμάτων με οποιονδήποτε τρόπο πριν από την πάροδο των 7 ετών.Για τον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων λαμβάνονται υπόψη τα τετραγωνικά μέτρα, το ύψος της τιμής ζώνης και ο συντελεστής παλαιότητας.Στις περιοχές που δεν έχει γίνει καθορισμός της τιμής των ακινήτων ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, το οποίο λαμβάνει υπόψη και τα τηρούμενα στην αρμόδια Φορολογική Αρχή στοιχεία καθώς και τα στοιχεία των άλλων μητρώων που τηρούνται και παρέχονται στους δήμους.Υπόχρεοι καταβολής του ΤέλουςΤο τέλος βαρύνει τον κύριο του ακινήτου κατά την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους και σε περίπτωση επικαρπίας ή νομής τον επικαρπωτή ή νομέα.Το τέλος υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη το σύνολο των ακινήτων που ανήκουν στον ίδιο υπόχρεο και βρίσκονται μέσα στην εδαφική περιφέρεια του δήμου. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, το ποσό του Τ.Τ.Α. υπολογίζεται κατά τον λόγο της μερίδας κάθε συνιδιοκτήτη.Ο καθιστάμενος για πρώτη φορά, ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ή νομέας ακινήτων, οφείλει να υποβάλει ηλεκτρονικά στον δήμο που βρίσκονται τα ακίνητα, μέσα σε έναν (1) μήνα από την πράξη αναγνώρισης του δικαιώματός του, δήλωση ακινήτων. Ομοίως, οφείλει να υποβάλλει με ηλεκτρονικό τρόπο νέα δήλωση, για τα ακίνητα εκείνα στα οποία έχει επέλθει μεταβολή στα στοιχεία της αρχικής δήλωσης, εντός δύο (2) μηνών από τη μεταβολή αυτή.Βεβαίωση και είσπραξηΓια τα ακίνητα που έχουν μετρητή παροχής ρεύματος το τέλος καταβάλλεται από τον υπόχρεο στην πληρωμή του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος και συνεισπράττεται μαζί με αυτόν ενιαία, από τον προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας, σε δόσεις ίσες προς τον αριθμό των εκδιδομένων κατ’ έτος λογαριασμών. Εάν ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος εκδίδεται στο όνομα του μισθωτή του ακινήτου, το Τ.Τ.Α. καταβάλλεται απ’ αυτόν μαζί με το λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος και αφαιρείται από το καταβαλλόμενο μίσθωμα.Διακοπή ηλεκτροδότησηςΌταν ο υπόχρεος αρνείται να καταβάλλει το τέλος, μη πληρώνοντας τρεις συνεχόμενους μηνιαίους λογαριασμούς ή έναν τριμηνιαίο, ο προμηθευτής ηλεκτρικής ενέργειας προβαίνει σε διακοπή της σύνδεσης και δεν την επαναφέρει μέχρι να εξοφληθεί το οφειλόμενο ποσό, προς τον ίδιο προμηθευτή και τον δικαιούχο δήμο. Εάν ο υπόχρεος δεν ενδιαφερθεί για την επαναχορήγηση ηλεκτρικού ρεύματος, ο προμηθευτής γνωστοποιεί τούτο στον οικείο δήμο, ταυτόχρονα με τη διαγραφή του υπόχρεου από τους καταναλωτές ώστε να μεριμνήσει εκείνος για την είσπραξη του οφειλόμενου Τ.Τ.Α.Για τα ακίνητα που δεν έχουν μετρητή του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. το τέλος υπολογίζεται και εισπράττεται από τους δήμους σε τρεις τετραμηνιαίες δόσεις μέχρι τη λήξη του αντίστοιχου οικονομικού έτους, εκτός αν ο υπόχρεος επιθυμεί την εφάπαξ καταβολή του.ΚυρώσειςΣε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβούς δήλωσης, ο υπόχρεος αυτής υπόκειται σε χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους που αντιστοιχεί στο ακίνητο.Πηγή: insider.gr